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养老胜地、滨海小城……

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海南买房攻略:魁星月明山庄这个户型最实用!

2020-06-10 08:05:48浏览量(

魁星月明山庄
项目均价:22000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1668) 楼盘地址:海口市秀英区风景路36号,魁星观光园内

咨询电话:808828470

海南海口房价 魁星月明山庄户型分析!在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,魁星月明山庄属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。魁星月明山庄买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !魁星月明山庄什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于魁星月明山庄户型图了解不多,如何才能够选择魁星月明山庄的好户型呢?小编给你详细的介绍。

魁星月明山庄

魁星月明山庄楼盘简介:月明山庄别墅项目位于海口市秀英区风景路36号,属于风景秀丽的火山口度假区覆盖范围,丰富的景观资源,3000个/cm?的负氧离子含量,海口最优质矿泉水质资源等得天独厚的优势,都注定了月明山庄将成为一个集养生、休闲、生活于一体的别墅项目。路线:(一)项目至海口老市区15公里(1.海秀快速路→海秀西路下口→秀英大道→项目;2.海秀快速路→长彤路下口→火山口大道→项目)(二)至海口火车站18公里(海口火车站→粤海大道→南海大道→走火山口大道→项目)(三)至海口美兰机场25公里(走火山口大道→绕城高速→美兰机场)(四)至海口高铁东站15公里(1. 走火山口大道→绕城高速→到龙昆南路;2.224国道→椰海大道)(五)至高铁老城站10公里(走南海大道至火山口大道)(六)至环球一百是世界级电影娱乐王国12公里(火山口大道至南…

魁星月明山庄均价:22000元/㎡

魁星月明山庄售楼热线:400-654-6680(转1668)

魁星月明山庄楼盘地址:海口市秀英区风景路36号,魁星观光园内

魁星月明山庄楼盘配套:

生活:火山口地质公园、观澜湖、长影环球100

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:万达广场、观澜湖、长影环球100

医院:120急救中心

楼盘优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

一、魁星月明山庄户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于魁星月明山庄小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍魁星月明山庄户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

魁星月明山庄户型图
魁星月明山庄户型图 - 3室2厅2卫

魁星月明山庄户型售价:3室2厅2卫,137㎡,约301.4万元。

魁星月明山庄户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

二、魁星月明山庄户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看魁星月明山庄户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看魁星月明山庄户型图呢?怎么挑选魁星月明山庄好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

魁星月明山庄户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,魁星月明山庄购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,魁星月明山庄买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,魁星月明山庄户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在魁星月明山庄买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、魁星月明山庄户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,魁星月明山庄买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,魁星月明山庄户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

魁星月明山庄户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人魁星月明山庄购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

魁星月明山庄南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

魁星月明山庄动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

魁星月明山庄动静分区

如果魁星月明山庄楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在魁星月明山庄选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,魁星月明山庄买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、魁星月明山庄商品房升值快吗?

魁星月明山庄房产合适买吗?海口房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激海口房价的上涨。

海口楼盘小编建议:无论是出于什么目的在海口魁星月明山庄买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口新房信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南海口的房产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
海口购房解读

小编结语:海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的海口房子。魁星月明山庄户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。魁星月明山庄户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

打折V信:18089828⒋⒎0

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