海口最新房价：海南万科浪琴湾房价多少了？

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海南海口楼盘 万科浪琴湾买房攻略，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 海南万科浪琴湾买房攻略，海口买房养老指南，万科浪琴湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

有很都朋友来海南万科浪琴湾买房养老，但又不知道万科浪琴湾房子是不是适合养老？万科浪琴湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下万科浪琴湾房价多少？

一、海南万科浪琴湾房价

万科浪琴湾地址在海口市滨海大道270号，开发商是海南万科房地产开发有限公司，物业公司是万科物业，物业费3.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率54.7%，容积率0.50，楼盘规划面积115503平方米。

万科浪琴湾房价：100000 元/㎡

万科浪琴湾售楼处：400-654-6680（转693）

万科浪琴湾楼盘地址：海口市滨海大道270号

万科浪琴湾周边配套：

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海口房价多少？2019 年最新海南房价海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

陈霞提醒：万科浪琴湾买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素。

购房者在万科浪琴湾买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，万科浪琴湾综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，万科浪琴湾能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！万科浪琴湾真的就是这么好，就因为海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

二、万科浪琴湾买房攻略

万科浪琴湾买房攻略，万科浪琴湾适合老年人居住吗？应该怎样在万科浪琴湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看万科浪琴湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：万科浪琴湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：万科浪琴湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、万科浪琴湾楼盘优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

5、万科浪琴湾买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南万科浪琴湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃，海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。

海口优势及不足：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在万科浪琴湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、海口哪些商品房还可以买

海口楼盘是否有投资空间？万科浪琴湾周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还能投资，仅供参考！。

1、海口恒大外滩 均价100万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路。

2、碧海别墅 均价1500万元/套起元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道169号南侧 。

3、天邑国际大厦 均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道。

4、东站国际商业广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海口高铁东站东站广场。

5、南国·威尼斯城 均价20500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号。

6、河琴湾温泉别墅 均价6000元/㎡，楼盘地址：河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号。

7、惠丰·碧水江畔 均价13000元/㎡，楼盘地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧。

8、琥珀悠澜 均价7600元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号。

9、伟业智青春 均价16500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）。

10、阳光西海岸 均价13400元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道169号。

海口房产，想在海南万科浪琴湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。万科浪琴湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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