海口买房适合吗？在海景壹号买房的“候鸟”赚到还是亏了？

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海景壹号买房是不是真的值得？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海景壹号。海南房子买了合算吗，海景壹号买房是不是真的适合？海景壹号新房今后可想而知，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），下面是海口海景壹号的详细介绍。。。

海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），开发商是海南千景实业有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.1%，容积率0.89，楼盘规划面积20459平米，交房时间：2015-10-30；海景壹号房价：38000元/平方米。

海景壹号楼盘优势：处于海甸岛六西路高档住宅区的核心地段，是一个闹中取静的好地方。。

大家都说现在海口房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想海景壹号买房的人望而却步！但是亲，如果海口房价降了，你真的敢买吗？

一、海口商品房还能不能买

2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

二、海景壹号买房是不是真的能升值？

海景壹号房价上涨，海景壹号购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时海景壹号买房正合适。

想要海口房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019 年海口楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定海口房价，调控房地产市场健康发展。所以海景壹号买房还是越早越好，不然海口房价又要上涨了,越等越买不起!

2016年上半年，海口房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。海口房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去海景壹号购房资格，另一方面海口房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成海口房价继续上涨！

2019 年海景壹号买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。要明白，你在海口买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

三、海口哪些房地产升值快

海口商品房有没有投资价值？海景壹号周边什么楼盘还可以买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还能升值，仅供参考！。

1、金隅大成·西溪里 均价19500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸二东路中段。

2、滨海·幸福里 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁。

3、锦江丽都 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号。

4、皇冠温泉海岸 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1号。

5、椰风海韵·海景花苑 均价7000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号。

6、康馨花园二期 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处。

7、玉鹏大厦 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金宇东路南侧。

8、海岸赛拉维 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道长滨四路6号。

9、兆南丽湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛世纪大道13号。

10、成信世代雅居 均价8874元/㎡，楼盘地址：海口市金宇路33号金牛湖畔。

海南海口买房，想在海南海景壹号买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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