德诚公寓房价是否能下跌？“候鸟”老人各有争议！

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德诚公寓房子还能不能买？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，德诚公寓有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。德诚公寓房价走势2019 最新消息，海口房价还不断上涨，德诚公寓房子还值得买吗？今天就来说说大家比较关心的海口德诚公寓2019 年房价走向，及2019 年海口房价会不会涨，下面是德诚公寓楼盘详细的介绍。

一、德诚公寓楼盘配套

德诚公寓均价：6000元/㎡

德诚公寓地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口

开盘：2012年7月

交房：2012年10月31日

目前处于售完状态。

德诚公寓规划

规划面积：4805.27平方米

建筑面积：13961.51平方米

总  栋  数：栋

规划户数：86

德诚公寓楼盘配套

【生活配套】：大润发国兴店、海南省图书馆、海南省歌剧院环绕项目周边，中小学校，幼儿园，邮局，银行，医院，汽车站

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：暂无

二、海口房价走势如何？

想知道2019 年德诚公寓房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

海南海口房价走势

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

三、德诚公寓新房还有哪些价值？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出德诚公寓小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，德诚公寓得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在德诚公寓，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待德诚公寓房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南房价照样升值？

关于德诚公寓房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，德诚公寓房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，德诚公寓房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、德诚公寓周边什么楼盘还能投资

海口新房是否有投资潜力？德诚公寓周边什么楼盘还可以买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还能买，仅供参考！。

1、环球100宝龙城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100。

2、碧桂园·剑桥郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。

3、瑞园二期 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

4、阳光丁香园 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西四街13号 。

5、宝泰温泉花园二期 均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路。

6、嘉悦花园 均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区桂林洋大道33号。

7、华源大厦 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路。

8、祥和家园 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口。

9、金城·新天地 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)。

10、碧湖湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁）。

海南新房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析德诚公寓新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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