限购政策遏制海南海口房价高涨，北方人却失去碧桂园中央半岛买房条件~

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碧桂园中央半岛买房条件，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。外地人在海口购房资格剖析~海南海口限购政策，“候鸟”老人在碧桂园中央半岛买房条件是什么，北方人在碧桂园中央半岛买房限购吗？“候鸟”老人在海口买房限购吗

碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：40，70 年，绿化率45%，容积率0.50 ，楼盘规划面积6200亩㎡，交房时间：2020年4月30日；碧桂园中央半岛房价：17300元/平方米。

一、碧桂园中央半岛买房条件是什么？

碧桂园中央半岛买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购，碧桂园中央半岛房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，海口房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南海口房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南碧桂园中央半岛买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南海口的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然海口买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南海口房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

海口限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的，长期来看，海口房价还是以平稳上涨趋势。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

2019 有钱也买不到海口房子了！

外地人在海口购房资格剖析~2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

三、碧桂园中央半岛周边哪些楼盘还可以买

海口房产是否有投资价值？碧桂园中央半岛周边哪些楼盘还值得买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、新大同时代广场 均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号。

2、海悦东方 均价14000元/㎡，楼盘地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）。

3、江湾兰庭 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

4、华瑞大厦 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路。

5、海口中心 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海口市滨海大道159-9号。

6、祥和家园 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口。

7、鹏晖·新天地 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。

8、互联网金融大厦 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道5号。

9、美湖美舍 均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧。

10、天邑国际大厦 均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道。

海口买房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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