华闻传媒新海岸壹号海景房买房攻略2019，看完才买更省钱！

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华闻传媒新海岸壹号海景房选购指南，由于海南的环境好，吸引了大批外地人移居。蔚蓝的大海、洁白的沙滩，华闻传媒新海岸壹号绝版海景房的诱惑让很多人情不自禁，海南华闻传媒新海岸壹号海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。是不是说得你也动心了！那么，如何在华闻传媒新海岸壹号挑选合适的海景房呢？

一、如何在华闻传媒新海岸壹号挑选合适的海景房

华闻传媒新海岸壹号海景房还值得投资吗？很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在华闻传媒新海岸壹号购房前一定要实地看房（华闻传媒新海岸壹号看房热线：18089828470）

1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在华闻传媒新海岸壹号购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

3、如果不常年在海景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把华闻传媒新海岸壹号海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

二、想买华闻传媒新海岸壹号的海景房，有什么建议？

（1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

（2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

（3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

（4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

（5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、海口华闻传媒新海岸壹号海景房选购攻略

（1）海口定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口很繁华而舒适。

（2）开发商的选择非常重要。海口作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归海口购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

四、华闻传媒新海岸壹号周边哪些楼盘还能买

海口商品房有没有投资空间？华闻传媒新海岸壹号周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房升值快，仅供参考！。

1、美湖美舍 均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧。

2、富力首府 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路。

3、天邑国际大厦 均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道。

4、罗牛山祥源城 均价18895元/㎡，楼盘地址：丘海大道与南海大道的交汇处。

5、三弦慧府 均价17300元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路。

6、海口玉湾 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市海口湾世贸北路19号。

7、天卓人家 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路。

8、兆南丽湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛世纪大道13号。

9、达嘉豪园 均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路。

10、和沐天成 均价7000元/㎡，楼盘地址：学院路12号。

海南海口买房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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