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绿地荣域房价多少？海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 绿地荣域买房子税费有那些，海南海口购房别只盯着房价，绿地荣域购房税费不可疏忽，绿地荣域买套房子得多少钱？绿地荣域最低多少钱？海口绿地荣域购房预算怎么算？海口绿地荣域买房要交哪些税费？绿地荣域买套房子到底要准备多少钱？
绿地荣域买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
一、绿地荣域买一套房子要花多少钱？
绿地荣域买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下绿地荣域的价格及折扣~~
海南绿地荣域楼盘详情：绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，开发商是海南建桥置业有限公司，物业公司是海南建桥，物业费2.10元/平米/月。产权年限：70年，绿化率75%，容积率0.49，楼盘规划面积31147平方米，交房时间：2011年12月；绿地荣域房价：13000元/平方米。
1、绿地荣域2室2厅2卫售价：2房2厅2卫1泳池㎡，约2.6万元。
2、绿地荣域1室2厅2卫售价：1房2厅2卫1泳池㎡，约1.3万元。
3、绿地荣域2室2厅2卫售价：2房2厅2卫㎡，约2.6万元。
4、绿地荣域1室2厅2卫售价：1房2厅2卫㎡，约1.3万元。
5、绿地荣域1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约1.3万元。
6、绿地荣域1室1卫售价：1房1卫㎡，约1.3万元。
7、绿地荣域2厅1卫售价：84㎡，约109.2万元。
8、绿地荣域1室1卫售价：53㎡，约68.9万元。
9、绿地荣域2厅1卫售价：79㎡，约102.7万元。
10、绿地荣域1室1卫售价：53㎡，约68.9万元。
11、绿地荣域1室1卫售价：50㎡，约65万元。
12、绿地荣域2厅1卫售价：77㎡，约100.1万元。
13、绿地荣域1室1卫售价：57㎡，约74.1万元。
14、绿地荣域售价：㎡，约0万元。
15、绿地荣域2室1卫售价：49㎡，约63.7万元。
16、绿地荣域2厅1卫售价：84㎡，约109.2万元。
17、绿地荣域1室1卫售价：57㎡，约74.1万元。
18、绿地荣域2室1厅1卫售价：53㎡，约68.9万元。
19、绿地荣域2室1厅1卫售价：53㎡，约68.9万元。
20、绿地荣域1室1厅1卫售价：86㎡，约111.8万元。
21、绿地荣域1室1卫售价：62㎡，约80.6万元。
22、绿地荣域2室2厅2卫售价：两房两厅两户㎡，约0万元。
23、绿地荣域售价：四房二厅㎡，约0万元。
24、绿地荣域售价：三房二厅㎡，约0万元。
25、绿地荣域售价：三房二厅㎡，约0万元。
26、绿地荣域售价：二房二厅㎡，约0万元。
27、绿地荣域售价：二房二厅㎡，约0万元。
二、绿地荣域买房预算表
很多打算绿地荣域买房的人都会困惑，绿地荣域到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，绿地荣域买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入：绿地荣域买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在绿地荣域买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在绿地荣域购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：绿地荣域房子没有最好的，只有最合适的。在挑选海口的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的海口房价区间了。
但是房屋面积也影响着绿地荣域房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
三、绿地荣域买房要交哪些税费？
1、首付款：根据目前海口最新的政策，绿地荣域买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为海口存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
绿地荣域买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析绿地荣域新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）
四、绿地荣域周边什么楼盘还值得买
海口楼盘有没有投资潜力？绿地荣域周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产合适买，仅供参考！。
1、花满溪 均价16800元/㎡，楼盘地址： 海口市海瑞后路。
2、阳光 街城 均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号。
3、乾坤湖 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)。
4、江东水岸 均价7300元/㎡，楼盘地址：美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米。
5、伊泰天骄 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号。
6、海南生生国际购物中心 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道26号滨海公园旁。
7、首开美墅湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）。
8、环球100宝龙城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100。
9、琥珀悠澜 均价7600元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号。
10、泰丰三十一湾 均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号。
海口房子，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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