2019年绿谷康都3期房价预测，海口房价走势如何？

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绿谷康都3期房子买了合算吗？海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。绿谷康都3期房价走势2019 最新消息，海口房价还在涨，绿谷康都3期房子值不值得买？今天就来说说大家比较关心的海南海口绿谷康都3期2019 年房价走势，及2019 年海口房价会不会涨，下面是绿谷康都3期楼盘详细的介绍。

一、绿谷康都3期楼盘详情

绿谷康都3期均价：7515元/㎡

绿谷康都3期地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)

开盘：2007-01-20

交房：待定

目前处于售完状态。

绿谷康都3期规划

规划面积：53360平方米

建筑面积：120000平方米

总  栋  数：栋

规划户数：

绿谷康都3期楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：暂无

二、海口房价走势如何？

想知道2019 年绿谷康都3期房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。陈霞认为，2019 年海口的房价，还将缓慢上涨。

海南海口房价走势

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

三、绿谷康都3期商品房买了合算吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出绿谷康都3期小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，绿谷康都3期得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在绿谷康都3期，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待绿谷康都3期房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海南海口房价照样涨值？

关于绿谷康都3期房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，绿谷康都3期房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，绿谷康都3期房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、海口哪些房子还能升值

海口房产是否有投资价值？绿谷康都3期周边哪些楼盘还能买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还能升值，仅供参考！。

1、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。

2、爱琴海 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区白云路。

3、鹏晖·新天地 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。

4、四季华庭·阳光华府 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道28号。

5、雅居乐金沙湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路。

6、海甸上苑 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）。

7、城市海岸三期 均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号。

8、丽晶维港 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路9号商业街首层。

9、开维生态城 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口东海岸兴洋大道181号。

10、海南大厦 均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧。

海南海口房子，想在海南绿谷康都3期买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析绿谷康都3期新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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