海南海口房价，万花坊三期铂金华府小户型注意事项~

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海南海口房价 万花坊三期铂金华府户型分析！很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。万花坊三期铂金华府买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！万花坊三期铂金华府什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于万花坊三期铂金华府户型图了解不多，如何才能够选择万花坊三期铂金华府的好户型呢？小编给你详细的介绍。

万花坊三期铂金华府楼盘简介：项目位于丘海大道西侧、凤凰花城的东南片区，总占地面积为134亩，是市区少有的生态大盘。其中一期别墅占地90亩，二期铂金公寓占地30亩，现开发的三期占地14亩，总建筑面积为40565.93㎡，2栋25层丘海大道北连滨海大道，南接南海大道，交通便利。凤凰花城已发展成海口少有的大型生活社区，生活商务配套成熟。学校、菜市场、省医院、银行均在附近，小区东侧约300米为5A级景区海瑞公园，西侧1000米就是规划中的海秀公园，占地一千多亩，让小区的生活品质及升值空间，无限延升。小区在原有配套的基础上，又投入巨资提升小区品质，形成现有的：双游泳池、两个篮球场、三个户外健身器材、两个户外儿童娱乐设施、一个户内儿童设施、小型高尔夫果岭、双羽毛球场及各种景观组团。一期别墅0.36的超低容积率，造就超高的园林绿…

万花坊三期铂金华府均价：17300元/㎡

万花坊三期铂金华府售楼热线：400-654-6680(转1657)

万花坊三期铂金华府楼盘地址：海口市秀英区凤凰花城美俗路1号

万花坊三期铂金华府楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场

医院：海南省人民医院

楼盘优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

一、万花坊三期铂金华府户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于万花坊三期铂金华府小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍万花坊三期铂金华府户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

二、万花坊三期铂金华府户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看万花坊三期铂金华府户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看万花坊三期铂金华府户型图呢？怎么挑选万花坊三期铂金华府好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，万花坊三期铂金华府购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，万花坊三期铂金华府买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，万花坊三期铂金华府户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在万花坊三期铂金华府买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、万花坊三期铂金华府户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，万花坊三期铂金华府买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，万花坊三期铂金华府户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人万花坊三期铂金华府购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果万花坊三期铂金华府楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在万花坊三期铂金华府选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，万花坊三期铂金华府买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房，你越顾虑，万花坊三期铂金华府房价越涨！

2019年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019 年是你上车买房的大好机会。

2、万花坊三期铂金华府房价：17300元/㎡，位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号。

3、万花坊三期铂金华府买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海南房产信息网，海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，万花坊三期铂金华府房价越涨，想在万花坊三期铂金华府买房，早买早好。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。万花坊三期铂金华府户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。万花坊三期铂金华府户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房电话：1808⒐828470

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