海南买房攻略：新大同时代广场买房不被忽悠得会看户型！

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海南海口房价 新大同时代广场户型分析！海口的房子定位于度假+养老房产，新大同时代广场注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。新大同时代广场买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！新大同时代广场什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于新大同时代广场户型图了解不多，如何才能够选择新大同时代广场的好户型呢？小编给你详细的介绍。

新大同时代广场楼盘简介：　　1、坐拥海南首席核心黄金商圈之地利。　　2、英国皇家世界级风水建筑艺术大师精心规划。　　3、超豪华国际级装修品质。　　4、海口市国际时尚休闲精品消费中心。　　5、独立式街铺，两面临街。　　6、拥有内外两个热带风情式休闲广场。　　7、独有低层多变加中央天井设计。　　8、国际化先进的物业管理保障，全电子中央监控系统。　　9、超大地下车库，确保物流通畅。　　10、人、车分流设计，互不干扰。

新大同时代广场均价：21000元/㎡

新大同时代广场售楼热线：400-654-6680(转1002)

新大同时代广场楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号

新大同时代广场楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：暂无

楼盘优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

一、新大同时代广场户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于新大同时代广场小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍新大同时代广场户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

新大同时代广场户型图 -

新大同时代广场户型售价：，㎡，约0万元。

新大同时代广场户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

二、新大同时代广场户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看新大同时代广场户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看新大同时代广场户型图呢？怎么挑选新大同时代广场好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，新大同时代广场购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，新大同时代广场买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，新大同时代广场户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在新大同时代广场买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、新大同时代广场户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，新大同时代广场买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，新大同时代广场户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人新大同时代广场购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果新大同时代广场楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在新大同时代广场选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，新大同时代广场买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

海南海口购房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。。。海南海口买房

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。新大同时代广场户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。新大同时代广场户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询电话：18089828⒋70

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