海口金隅大成·西溪里交房时间的规定是什么时候？

购房微信：18089828470

金隅大成·西溪里交房时间！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，金隅大成·西溪里小户型公寓显然更受欢迎。金隅大成·西溪里什么时候交房？金隅大成·西溪里交房时间表，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，开发商是海口大成置业有限公司，物业公司是三原华庭物管公司管理，下面是海口金隅大成·西溪里楼盘交房日期的介绍。

一、金隅大成·西溪里楼盘配套

金隅大成·西溪里买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。金隅大成·西溪里交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟金隅大成·西溪里新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含金隅大成·西溪里房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。金隅大成·西溪里交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南金隅大成·西溪里楼盘详情：金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段，开发商是海口大成置业有限公司，物业公司是三原华庭物管公司管理，物业费2.3平方元/平米/月。产权年限：70产权年，绿化率35%，容积率3.0，楼盘规划面积68258.52㎡。

金隅大成·西溪里房价：19500元/平方米

金隅大成·西溪里售楼处：400-654-6680（转1395）

金隅大成·西溪里楼盘地址：海南省海口市海甸二东路中段

交房时间：一期2015年11月31日；二期2017年11月

金隅大成·西溪里团购热线：18089828470（陈经理）

金隅大成·西溪里优势：地段成熟，交通方便。

二、金隅大成·西溪里交房时应该注意什么？

交房面积

1·金隅大成·西溪里交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·金隅大成·西溪里房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·金隅大成·西溪里房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

金隅大成·西溪里交房时应该注意什么

1·金隅大成·西溪里最早交房时间：一期2015年11月31日；二期2017年11月

2·一般也就是两大方面，分为金隅大成·西溪里房屋的质量问题与金隅大成·西溪里房屋的建筑面积问题。

3·金隅大成·西溪里房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·金隅大成·西溪里房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·金隅大成·西溪里房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、金隅大成·西溪里交房流程是什么？

1．金隅大成·西溪里新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．金隅大成·西溪里新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注金隅大成·西溪里面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．金隅大成·西溪里业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对金隅大成·西溪里新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳金隅大成·西溪里新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．金隅大成·西溪里业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．金隅大成·西溪里业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，金隅大成·西溪里新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房产优势

1、海口楼盘优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海口房产升值潜力

A、海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的投资的前景将不可估量。

三、海口哪些商品房合适买

海口房地产有没有投资价值？金隅大成·西溪里周边什么楼盘还值得买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还可以买，仅供参考！。

1、东站国际商业广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海口高铁东站东站广场。

2、海口恒大外滩 均价100万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路。

3、开维生态城 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口东海岸兴洋大道181号。

4、金石海岸 均价1980万元/套起元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道158号。

5、宜家居 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区银河路8号。

6、鲁能海蓝椰风 均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心。

7、南光·西海湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）。

8、首开玛拉加湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北。

9、融创金城海口壹號 均价27500元/㎡，楼盘地址：海南海口国兴大道（勋亭路旁）。

10、海岸壹号四期 均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。。

海口房价，想在海南金隅大成·西溪里买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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