宝泰温泉花园二期房价怎么样了？海口房子升值快吗~

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宝泰温泉花园二期房价如何了？离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。为何限购后海南海口房价在不断高涨，宝泰温泉花园二期的房子一天一个价。那么，宝泰温泉花园二期是否值得买？看看小编整理的数据：

一、宝泰温泉花园二期楼盘详情

宝泰温泉花园二期位于海口市琼山区凤翔路，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.28，楼盘规划面积20000平方米。

宝泰温泉花园二期楼盘配套：

【学校】振发学校、琼山华侨中学、海南中学、国兴中学、海南师范大学

【购物】暂无

【医院】省保健院第二门诊部；府城医院

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

宝泰温泉花园二期买房优势：独立会馆、露天温泉泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、户外健身器材、儿童游乐场等，景观中心广场及各项水景小品..

二、海口限购政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口限购政策下，宝泰温泉花园二期购房首付比例是多少了？

宝泰温泉花园二期购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买宝泰温泉花园二期房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在宝泰温泉花园二期买房并不是难事。

三、为啥限购后海口房价还在上升？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能连续涨值。。。

四、海口什么房产合适买

海口商品房是否有投资价值？宝泰温泉花园二期周边什么楼盘还能升值，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还可以买，仅供参考！。

1、长信海岸水城 均价24000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海西路长信海岸水城。

2、氧立方城市福地 均价9058元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号。

3、海南天鹅湾 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧。

4、碧水名城 均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路。

5、桂名园 均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路。

6、天卓人家 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路。

7、达嘉金色海湾 均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号。

8、蓝城一号二期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）。

9、中信·台达国际 均价33000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部。

10、美湖美舍 均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧。

海南海口房产网，想在海南宝泰温泉花园二期买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在宝泰温泉花园二期买房要早买，为什么？宝泰温泉花园二期买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《宝泰温泉花园二期房价怎么样了？海口房子升值快吗~》希望对您有所帮助。

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