2019年时代城房价会跌吗？会降到多少？

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时代城还值得买吗？随着海口环境+配套的不断改善，时代城房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。时代城房价走势2019 最新消息，海南海口房价照样上涨，时代城还能升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口时代城2019 年房价走势，及2019 年海口房价会不会涨，下面是时代城楼盘详细的介绍。

一、时代城概述

时代城均价：12000元/㎡

时代城地址：海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）

开盘：2016年01月30日

交房：2016年06月

目前处于在售状态。

时代城规划

规划面积：100050平米

建筑面积：1200000平米

总  栋  数：栋

规划户数：13344户

时代城楼盘配套

【生活配套】：交通银行 (1.6公里)农商银行 (1.6公里)工商银行 (2.2公里)长流农贸市场 (3.5公里)

【娱乐配套】：温泉丽舍 (1.3公里)西雅图丽湾-咖啡厅 (1.4公里)白宫Ktv (3.9公里)还元养生工坊 (1.6公里)

【餐饮配套】：海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)四海凯悦中餐厅 (1.5公里)李记镇海渔港 (438米)农家鸭庄 (763米)

【购物配套】：华晨超市 (1.3公里)才华商行 (3.3公里)东盛商场 (3.4公里)香果园 (4.3公里)

【医院配套】：长德卫生院 (1.6公里)海南省肿瘤医院 (2.3公里)海南南方中西医结合医院 (3.4公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2019 年时代城房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。陈霞认为，2019 年海口的房价，还将缓慢上涨。

海南海口房价走势

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

三、时代城新房值不值得买？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出时代城小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，时代城得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在时代城，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待时代城房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南房价还不断升值？

关于时代城房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，时代城房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，时代城房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、时代城好不好，能养老吗？

海南海口楼盘，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，时代城房子怎么样，时代城房产会升值吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”老人皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、时代城房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、知道市场的“候鸟”早在时代城买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南时代城房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

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