“候鸟”老人买房心得：海口恒大外滩户型选择尤为重要！

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海口恒大外滩小户型户型图怎么看？海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。海口恒大外滩户型图怎么看？海口恒大外滩户型图符号是什么意思？海口恒大外滩户型图的数字是什么梗？选户型海口恒大外滩如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？海口恒大外滩户型图的解析。。。海口恒大外滩买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、海口恒大外滩户型图怎么看？

海口恒大外滩户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂海口恒大外滩户型图。

1、海口恒大外滩户型鉴赏

很多人在海口恒大外滩买房子定居，甚至投资，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于海口恒大外滩小户型，总价低，升值快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

海口恒大外滩户型图 - 1#（3-42F）标准层平面示意图

海口恒大外滩户型售价：1#（3-42F）标准层平面示意图，㎡，约0万元。

海口恒大外滩户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

2、海口恒大外滩户型图是否合理

海口恒大外滩户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、海口恒大外滩户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、海口恒大外滩户型图的解析

1、海口恒大外滩户型图上的小符号

首先是海口恒大外滩户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、海口恒大外滩户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、海口恒大外滩楼盘配套

海口恒大外滩均价：100万元/套元/㎡，海口恒大外滩地址：海口市龙华区渡海路，开盘时间：2017年6月。目前处于在售状态。

海口恒大外滩项目概况：海口恒大外滩，冠军恒大进驻海南又一扛鼎力作，冠军恒大倾力打造“国际滨海地标，一线海岸豪宅”。项目雄踞国贸商圈、金贸商圈、友谊商圈三大核心商圈的交汇处，北瞰海口新港，簇拥173万平三大主题公园（世纪公园，滨海公园，万绿园），扼守城市要道世纪大桥、渡海路，交通畅达，风光旖旎，周边医院、酒店、商场等配套齐全。项目总规划约173 亩，总建面约55万平，容积率4.77，涵盖高层瞰海住宅、公寓和商业街，其中城市综合体高逾300米，为海南新高度及地标建筑，打造了优美的城市天际线与海岛新名片。以其无可比拟的品牌优势与高端品质，势必引领海南人居新时代，成就比肩世界的名流生活圈。

四、海口恒大外滩周边哪些楼盘合适买

海口房子是否有投资价值？海口恒大外滩周边哪些楼盘合适买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子升值快，仅供参考！。

1、瑞园二期 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

2、桂名园 均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路。

3、和沐天成 均价7000元/㎡，楼盘地址：学院路12号。

4、海口中心 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海口市滨海大道159-9号。

5、海口金美花园 均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）。

6、玉和花园 均价9800元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 和平北路43号。

7、广昌花苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

8、海韵东岸 均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号。

9、水云天·千年龙湖居 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所。

10、国瑞花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路61号。

海口房产，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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