购房威信：18089284
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宇建国贸城房价怎样了？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南宇建国贸城房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…为什么限购后海口房价在陆续高涨，宇建国贸城的房子一天一个价。那么，宇建国贸城还值得买吗？看看小编整理的数据：
一、宇建国贸城楼盘详情
宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，物业公司是海南宇建物业管理有限公司，物业费 2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率33.24%，容积率 4.779，楼盘规划面积12605.49平米。
宇建国贸城楼盘配套：
【学校】海南华侨中学(811米)海口市龙华小学(1公里)玉沙实验小学(929米)海口市第二十六小学(878米)
【购物】家乐福超市(375米)平价商行(298米)大润发超市(934米)易买便利店(283米)
【医院】海南协和医院(516米)海南口腔医院急诊(997米)海南现代妇婴医院(1.3公里)海南骨科医院(1.1公里)
【生活】农村信用社(153米)建设银行(191米)工商银行(191米)交通银行(197米)
【娱乐】苏荷酒吧(299米)中影南国影城(452米)乐享驿站(291米)星巴克(384米)胡桃里音乐酒馆(383米)
【餐饮】
宇建国贸城买房优势：宇建国贸城位于海口市龙华区国贸二横路屹立优越的地位，醇熟配套，迅捷交通，毗邻万绿园、金牛岭两座大型生态公园；紧邻华侨中学与双岛学校等重点名校。四周环绕滨海大道、金龙路、玉沙路、国贸路、龙昆北路等主干线，10大公交车站。..
二、海口限购政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口限购政策下，宇建国贸城购房首付比例是多少了？
宇建国贸城购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买宇建国贸城房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在宇建国贸城买房并不是难事。
三、为啥限购后海口房价还在升值？
1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房地产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南海口的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海口房价能陆续高涨。。。
四、宇建国贸城购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在宇建国贸城买房要早买，为什么？宇建国贸城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问宇建国贸城房价如何了？先看看海口买房政策吧！》希望对您有所帮助。
购房TEL：1088
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