观澜湖观邸二手房好还是新房好？海南海口二手房涨值空间分析~

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随着经济的不断发展和海口二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的“候鸟”老人在海口买房的时候会选择购买观澜湖观邸二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择观澜湖观邸二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。今天小编就为大家详细的介绍观澜湖观邸二手房在售房价信息以及购买观澜湖观邸二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、观澜湖观邸概述

观澜湖观邸二手房还能升值吗？海口二手房能不能升值建议先了解观澜湖观邸的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

观澜湖观邸房价：29000元/平方米

观澜湖观邸售楼处：400-654-6680（转1651）

海南观澜湖观邸楼盘详情：观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，开发商是海南观澜湖房地产开发有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55.9%，容积率1.5，楼盘规划面积21万平米。

观澜湖观邸楼盘配套：1、生活配套--观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)；2、娱乐配套--海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米)；3、餐饮配套--风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米)；4、购物配套--观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)；5、医院配套--滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)

二、观澜湖观邸二手房还能投资吗？

观澜湖观邸二手房能升值吗？海南海口二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，海南二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海口买房成奢想，观澜湖观邸二手房价还能涨！

1、交通：除了配套，挑选观澜湖观邸二手房，大部分的购房者都会看交通，观澜湖观邸交通如何？观澜湖观邸公交路线：旅游3线，快2。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，观澜湖观邸小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的观澜湖观邸二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：海口二手房是否值得下手？海口二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。海口独特的生态养老资源，自然条件优越，资源优势无可比拟、不可复制，从长期来看，海口房价是一直上涨的，一定会带动海口二手房上升空间的力度。

三、观澜湖观邸二手房在售房价信息

现在不只是海口新房市场有很多人进行交易，海口二手房买市场也是异常的火爆。二手房相比新房来说，价格更便宜、配套设施更完善，我们来了解一下观澜湖观邸二手房在售房价：

1、观澜湖观邸售价：，㎡，约0万元。观澜湖观邸户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

2、观澜湖观邸售价：，㎡，约0万元。观澜湖观邸户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

四、观澜湖观邸房地产用途

第一、观澜湖观邸养老买房攻略：

1、生活：观澜湖观邸日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：观澜湖观邸离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：观澜湖观邸生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、观澜湖观邸度假购房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，观澜湖观邸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：观澜湖观邸是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、观澜湖观邸投资购房技巧：

1、地段：观澜湖观邸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：观澜湖观邸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口楼盘，无论是出于什么目的在海南海口买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南观澜湖观邸买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。观澜湖观邸二手房在售房价信息，海口二手房升值空间！观澜湖观邸二手房好还是新房好？海南海口二手房涨值空间分析~，供大家参考。。。

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以上就是《观澜湖观邸二手房好还是新房好？海南海口二手房涨值空间分析~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

买房电话：1808982847O

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