海口限购越严，文汇雅居房价越涨！

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文汇雅居买房条件是什么？全国独一无二的气候环境和旅游资源，文汇雅居集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南文汇雅居地产拥有独特的发展优势。。海南海口限购政策2019 解读，文汇雅居买房限购吗？文汇雅居买房条件是什么？文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，下面是海口限购新政的详细介绍。。。

文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，开发商是海南万信房地产开发有限公司，物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.7，楼盘规划面积9597平方米，交房时间：2015-6-30；文汇雅居房价：7800元/平方米。

文汇雅居楼盘优势：综合商场旺佳旺、家乐福、大润发。

一、文汇雅居房子限购吗？

根据2019 年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员文汇雅居购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去文汇雅居购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、海口哪些房子升值快

海口房子有没有投资潜力？文汇雅居周边哪些楼盘合适买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘合适买，仅供参考！。

1、中汉大厦 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米）。

2、碧水名城 均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路。

3、海南绿地城 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。

4、紫竹园 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。

5、银滩雅园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路。

6、和贵滨江中心 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处。

7、宝安滨海豪庭 均价10099元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道丽晶路。

8、海南之心和风水岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧）。

9、鲁能海蓝福源 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

10、丹玺琉泉 均价6800元/㎡，楼盘地址：海口琼山区货运大道1号。

海口楼盘，想在海南文汇雅居买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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