海口买房攻略：罗牛山祥源城怎么挑选好户型~

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海南海口房价 罗牛山祥源城户型分析！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往罗牛山祥源城买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 罗牛山祥源城买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！罗牛山祥源城什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于罗牛山祥源城户型图了解不多，如何才能够选择罗牛山祥源城的好户型呢？小编给你详细的介绍。

罗牛山祥源城楼盘简介：罗牛山祥源城整个项目占地378亩，分三期开发，总建面27万方，容积率2.5，绿化率45%，由16栋住宅、一栋幼儿园和商业街组成。项目总户数1642户，车位1500个。项目整体立面是后现代建筑风格，采用干挂石材和高档涂料相互陪衬，主体呈米白色，突显了整个项目卓越的品质感。 小区采用的是东南亚园林风格，结合海南的气候特点充分考虑景观性、私密性、智能化等因素，同时绿化率高达45%，可以说就是在小区内营造了一个天然氧吧，形成一个景观充满活力的城市花园。 园区内设有340㎡泳池、3600㎡绿地广场，1600㎡全龄化活动场地，可满足各年龄段的户外活动需求。同时还实现了人车分流，既可以减少噪音和空气的污染，又可保障行人的安全，尤其是老人和小孩。 小区设有两个车行及两个人行出入口，人行出入口位于项目南侧和…

罗牛山祥源城均价：18895元/㎡

罗牛山祥源城售楼热线：400-654-6680(转1630)

罗牛山祥源城楼盘地址：丘海大道与南海大道的交汇处

罗牛山祥源城楼盘配套：

生活：鸿达电动车维修(3公里)JJ美容美发(2.8公里)庆翠堂茶麸养发养生馆NO.1501(2.7公里)

娱乐：创易网吧(2.6公里)中影影城(上邦店)(5.9公里)天唱KTV量贩(4.5公里)

餐饮：老兵私房菜(友谊路)(2公里)红哥湘菜馆(滨涯新村店)(0.9公里)华莱士炸鸡汉堡(三叶店)(0.8公里)

购物：旺佳旺超市(6.7公里)易捷便利(海盛路)(4.5公里)乐家百货(秀新路)(1.8公里)

医院：海南省人民医院(1.8公里)海南省眼科医院(1.8公里)海南省农垦总医院(2.5公里)

楼盘优势：罗牛山祥源城整体立面是后现代建筑风格，采用干挂石材和高档涂料相互陪衬，主体呈米白色，突显了整个罗牛山祥源城卓越的品质感。 小区采用的是东南亚园林风格，结合海南的气候特点充分考虑景观性、私密性、智能化等因素，同时绿化率高达45%，可以说就是在小区内营造了一个天然氧吧，形成一个景观充满活力的城市花园。 园区内设有340㎡泳池、3600㎡绿地广场，1600㎡全龄化活动场地，可满足各年龄段的户外活动需求。。

一、罗牛山祥源城户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于罗牛山祥源城小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍罗牛山祥源城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

二、罗牛山祥源城户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看罗牛山祥源城户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看罗牛山祥源城户型图呢？怎么挑选罗牛山祥源城好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，罗牛山祥源城购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，罗牛山祥源城买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，罗牛山祥源城户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在罗牛山祥源城买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、罗牛山祥源城户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，罗牛山祥源城买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，罗牛山祥源城户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人罗牛山祥源城购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果罗牛山祥源城楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在罗牛山祥源城选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，罗牛山祥源城买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

罗牛山祥源城买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。海口房子

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 罗牛山祥源城户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。罗牛山祥源城户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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