海南买房条件了吗？不如投资玉鹏大厦商铺~

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海南买房条件了吗？不如投资玉鹏大厦商铺~海南海口商铺 玉鹏大厦商铺投资平均收益率解析，北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口买房。海南实行全域限购政策，海南海口商铺能不能升值？！玉鹏大厦商铺不限购，玉鹏大厦商铺投资营收率解读，玉鹏大厦商铺依旧能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、玉鹏大厦商铺概述

玉鹏大厦楼盘位于海口市龙华区金宇东路南侧，绿化率40%，开发商是陆邦天成集团，物业公司是，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解玉鹏大厦购房政策。

1、玉鹏大厦房价：8500元/平方米

2、玉鹏大厦售楼处：400-654-6680（转551）

3、玉鹏大厦楼盘地址：海口市龙华区金宇东路南侧

4、玉鹏大厦周边配套：生活配套有综合商场：明珠广场、家乐福超市、大润发超市；；医院配套有医院：海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院；；

5、玉鹏大厦商铺优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

陈霞提醒：玉鹏大厦商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将玉鹏大厦商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买玉鹏大厦商铺时应格外注意。

二、玉鹏大厦商铺购房指南

1、玉鹏大厦商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、玉鹏大厦商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、玉鹏大厦投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、玉鹏大厦投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、玉鹏大厦商铺投资回报如何？

玉鹏大厦商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于玉鹏大厦商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，玉鹏大厦除了住宅投资，玉鹏大厦商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说玉鹏大厦商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资玉鹏大厦的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。玉鹏大厦铺面值得买吗？玉鹏大厦在售商铺多少钱一平米？玉鹏大厦商铺投资建议及升值空间分析！海南买房条件了吗？不如投资玉鹏大厦商铺~，供大家参考。。。

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