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文博公馆楼盘好不好？海口房价走势|养老配套分析！海口房价 “候鸟”老人如何买文博公馆房子？海南海口房价提供关于,的内容,实时了解相关的资讯。海南海口房价还能一直上升，“候鸟”老人如何买文博公馆房子？外地人海口买房攻略，文博公馆投资前景分析，2019 文博公馆买房要把握机会，小编给你详细的介绍。。。。
一、海南文博公馆概述
文博公馆地址在白水塘富康路22号，开发商是海南省扶贫工业开发区总公司，物业公司是暂无资料，物业费1.60 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率45%，容积率2.38 ，楼盘规划面积5738平方米。
1、文博公馆房价：待定元/平方米
2、文博公馆售楼处：400-654-6680（转1997）
3、文博公馆楼盘地址：白水塘富康路22号
4、文博公馆周边配套：周边商场有万达广场、百佳汇超市、旺家旺超市、秀英小街、业里村市场、海玻农贸市场、水分子游泳馆；医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院；
5、文博公馆楼盘优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。
陈霞提醒：文博公馆买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择文博公馆的房子置业养老，是个很不错的选择。
二、海口房价还要上涨
海南海口房价还会升值？这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今，北方人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？文博公馆的买房条件是什么？我们先来了解一下最新海口房价：
2019 年最新海南房价海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。
1、海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺，所以说，海南海口房价还能上升。
2、为什么这么多“候鸟”老人选择在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高；可想而知，海南海口房价仍有增值空间。
3、海口买房门槛提高，文博公馆买房要趁早更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
三、文博公馆投资前景
首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性：海南岛是中国唯一一个占位北纬18度线（国际上号称黄金度假线）的海岛，而且海南岛的北纬18度在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候的交互，整体度假气候比东南亚国家更好，号称中国的“夏威夷+迪拜”！
因此，在文博公馆买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。
可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。文博公馆房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，文博公馆投资前景有较高的回报预期。
文博公馆房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。海南海口房地产
小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。2019 年海南文博公馆还是值得投资，海口房产未来前景更是值得期待！
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