海南海口房价到底是否会落？观澜湖观邸房子适合养老吗？

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海南海口房价到底是否会落？观澜湖观邸房子适合养老吗？海口因环境及土地资源的稀缺性，海南观澜湖观邸地产拥有独特的发展优势。。海南房价究竟能不能降？未来观澜湖观邸房价涨还是跌？“候鸟”老人是否还选择在观澜湖观邸买房，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、今后观澜湖观邸房价涨还是跌？

观澜湖观邸地址在海口市观澜湖大道1号，开发商是海南观澜湖房地产开发有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55.9%，容积率1.5，楼盘规划面积21万平米，观澜湖观邸房价是涨还是跌？我们来了解一下！

观澜湖观邸购房热线：18089828470（陈经理）

1、将来观澜湖观邸房价涨还是跌？未来观澜湖观邸房价上涨的趋势不会变，随着观澜湖观邸养老配套日益完善，观澜湖观邸房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激观澜湖观邸房价，造成观澜湖观邸房价的小范围涨幅。所以不难预测未来观澜湖观邸房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、观澜湖观邸周边配套有哪些？周边商场有观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)，周边医院有滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)，周边学校有海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)蓓蕾幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)海南思思幼儿园(379米)，生活配套有观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)，娱乐配套有海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米)，餐饮有等公共配套。

3、观澜湖观邸升值空间：在观澜湖观邸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南观澜湖观邸的商品房升值空间还是比较大的。

4、观澜湖观邸楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯在观澜湖观邸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上观澜湖观邸生态环境，观澜湖观邸房价不涨都有点难。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

5、观澜湖观邸养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南观澜湖观邸人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南观澜湖观邸养老，则是一个绝佳的选择。

二、海南海口房价到底是否会落？

海南海口房价究竟是否能下降？2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，我们先来了解一下最新海口房价：

1、海口房价走势：海南海口房价均价15099元/㎡，由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。很多人一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。

2、未来海口房价：未来海口房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海口买一套房，未来几年内，海口房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

3、海口房价分析：海口房价是涨是跌要从本质上去分析，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。越来越多的人来海口购房度假养老，随着海口养老配套日益完善，海口房价还会陆续上涨的，观澜湖观邸买房还是要早买，仅供大家参考。

三、海口什么商品房还值投资

海口新房是否有投资空间？观澜湖观邸周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房子还能投资，仅供参考！。

1、金岭花园： 金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，绿化率40%。

2、泰丰三十一湾： 泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，产权年限70年。

3、双龙苑： 双龙苑位于海口市金坡路22号（省社保局），物业费1.50元/平米/月。

4、申鑫国际广场： 申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，

5、观澜湖上东区Ⅱ区： 观澜湖上东区Ⅱ区位于观澜湖大道1号，

6、東方天澜滙： 東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，周边娱乐有万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观。

7、学苑公馆： 学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，

8、金外滩： 金外滩位于海口市丽晶路20号，

9、绿地·中央文化城： 绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，绿化率40%。

10、海岸郁金香花园： 海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），产权年限70年。

最稳妥的投资方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。海口房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。海口房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为投资，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市升值潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保值，如选择近郊，升值空间较大。

小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。观澜湖观邸还是值得投资，在海南观澜湖观邸买房的人百分之七十都是来自外省，海口买房的用途多数用于养老和度假，这些外来置业者们希望能够享受高品质的生活。海南海口房价到底是否会落？观澜湖观邸房子适合养老吗？供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析观澜湖观邸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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