海口投资房产买哪里？瑞园二期升值空间分析！

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海南房价多少？瑞园二期值得投资吗？海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以瑞园二期买房时要注意的事项有很多~2019 海口房价一路飙升，瑞园二期房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南瑞园二期房子有多大的升值空间？瑞园二期值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、瑞园二期楼盘简介：　　本项目瑞园二期位于海口市海秀西路南侧。(金桥大厦旁边，瑞园一期对面)地处海口市交通大动脉—海秀路的南侧。交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，如：国贸(可坐3.7..27.28.29.39.A线)、明珠广场(可坐1.2.16.24.28. 40.41路)、西海岸休闲娱乐带(可坐35.28..40.41.B线)、美兰机场、火车站… 紧邻瑞园的海口市西站是来往海口和西线各市县的必经之站。南面是城市轻轨，可到达海南东线的各个城市。豪不夸张的说：在瑞园，您可以真正的实现各区域零距离交通。  　　本小区处于海口市政府正在实施的城市建设”中强西拓”中的西拓板块。新市政府现已西迁完毕、正在进行的城市西拓、瑞园南面已通车使用的城市轻轨，以及即将华丽转身为“妈祖文化主题公园区、海上游功能区，打造海口城市会客厅”的秀英港(开始前期建设工作，2016年正式启用)，西海岸带状公园(在建)、规模远胜万绿园与白沙门公园且已通过项目选址的占地1517亩地的“海秀公园”(注：万绿园为：1070亩地，白沙门公园为：900亩地)等休闲娱乐的大型市政项目的建立，而已经嗅到此板块巨大商机的各大商家对这块“肥肉”也有势在必得之态，如“居然之家”、大润发(拟建)及现已成型的“金鼎商业社区”、“海港商业社区”等等。可以说：现在的秀英作为一个新兴的集商业区、休闲区、旅游区于一体的城市中心---“海口市新名片”现已初具雏形。而瑞园做为此版块的高品质楼盘，物业升值空间自然不言而喻。　　瑞园地处西海岸休闲娱乐带(包涵西海岸带状公园，妈祖文化主题公园区、海上游功能区)、已通过项目规划选址的海口最大的休闲娱乐场所---海秀公园、世贸商务圈与明珠商业圈的交接点上，步行5分钟即是海秀公园，北边步行10分钟则为妈祖文化主题公园区、海上游功能区，西进15分钟为西秀海滩、假日海滩、观海台美视高尔夫球场及各大五星级酒店，在这儿您可与家人充分享受工作后的闲适生活。东移10分钟是世贸、国贸区。沿着海秀路向东直行10分钟就是明珠广场。都说熊掌与鱼不可兼得，而在瑞园您就可以工作、生活与娱乐三者兼顾。　　本小区周边的生活配套设施非常的齐全：首先是幼儿园与小学中学均为10分钟内的步行距离，让您不再为了因工作忙碌而无法兼顾孩子的教育而发愁。其次菜市场与好邻居超市、旺加旺超市等购物场所更近在咫尺、出门散散步即可买到您所需要的生活物品，而大件商品您在瑞园附近的大润发则可以全部购买到。海南省人民医院、金鼎社区门诊…也只是5分钟的距离，时刻保障您的身体健康。其他各银行、酒店、餐厅、美容美发厅、健身房、俱乐部....全都围绕在瑞园的周围。时刻满足您的生活需求。　　本小区的风水好(以前是海口市的粮食转运站，简称粮仓)，地势高，从不积水，这也是瑞园“祥瑞如意“的寓意所在。本小区分两期建设，一期已入住，现销售的是二期：总占地面积为12502㎡，绿化率为45%左右。本小区采用的是极具人性化的围合式园林设计，即：四周为房屋，中心为小区园林。最大程度的保证小区小孩与老人的活动安全。开发商沿袭了一贯的全心全意为业主打造安全舒适的居家环境的宗旨：1.完善的小区配套：a、小区中心泳池设计(分为儿童池与成人池)，业主在畅游嬉戏的同时保证了私密性。b、儿童游乐区与老人健身等生活配套，让您足不出户便可拥有丰富的生活。c、拥有20多种热带植物的小区园林为您的生活增光添彩。3、安全舒适且极具人性化：a、人车分流，车一律围绕小区外围行驶(保证老人及小孩在小区内游玩安全)、b、设有地下停车场，可从地下室直接乘坐电梯入户。c、智能化管理(小区监控、小区背景音乐、楼宇监控、可视对讲)、保安24小时巡逻。让您在生活中私密性与安全得到完全的保障。3.小区远离马路(与马路最窄距离为80米 )，真正做到出则热闹繁华，入则安静闲适。4. 纯剪力墙结构设计，仅次于钢结构建筑(如“奥运鸟巢”)可抗8.5级地震。小区总建筑面积为40884.85㎡。一共有四栋电梯房：两栋22层、一栋21层、一栋20层：共322套房。开发商一贯精致、实用的完美户型 1.所有户型均通风采光极好，无暗房2 ..结构上功能独立，动静分区，干湿区分离。(功能区独立) 3 .户型方正且各个功能区面积的比例完美，大客厅设计(舒适性强) 4.在不影响户型舒适性与功能性的基础上，最大限度的缩减面积(总价低)。5. 户型精致，最大限度的减少不必要的浪费面积(使用率高)户型分别为南北通透大气的3F2T1C2W ( 116㎡，112㎡，入户花园可做4房)、 精美小筑(2F2T1C1W (82㎡)　　　无限升值的板块、极其便利的交通、优越的地理位置、完善的生活配套、配套齐全的智能化，人性化的小区、精美的户型、“吉祥如意”的寓意… 瑞园可谓是极万千优势、万千宠爱于一身。瑞园 将是你居家的最佳选择。

瑞园二期楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南瑞园二期房价现在多少钱一平了？瑞园二期房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是瑞园二期楼盘详情：

二、海南瑞园二期楼盘详情：瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），开发商是海南有乐房地产开发有限公司，物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积12502.55平方米。

瑞园二期均价：8000元/㎡

海南瑞园二期鸟瞰图

瑞园二期楼盘配套：福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)，周边医院有海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)，生活配套工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里)丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)等公共配套。

瑞园二期楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。

三、瑞园二期值得投资吗？

瑞园二期有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海口拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。纵观整个中国市场，从长远来看，海南房地产毫无疑问将会再次成为被追捧的对象。

1、9月29日，海南发布禁令，要求全岛停建100㎡以下商品住宅。在中国楼市调控史上，这是最“奇怪”的一次。因为以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓励多建小户型，刚需优先。海南却反其道而行之，史无前例地“限小”，为什么？有一种说法，该禁令是为增加自住率，缓解公共服务设施的压力。但海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常啊！

2、相比北上广深的房子，瑞园二期的房子显然有更大的雄心。因为海南是13亿人都渴望投资的海南，它面对的是来自全国各地的高净值家庭。现在是旅游发展的黄金时代，但没有任何一个旅游区域像海南一样聚集了国内最多地产巨头：万科、恒大、碧桂园、融创、中海、雅居乐、华润.....海南只有700万人口，但它是13亿中国人的市场，所以你大可不必担心自己成为接盘侠。著名经济学家李稻葵曾判断，未来有三个要素决定中国经济地理大变革，分别是气候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”，海南还将逐步降低商品住宅的比重，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地将被禁止用于开发商品住宅。至此，海南的发展思路已极为明确，要从“量”向“质”跃升。对“老钱”们来说，这是一个积极的信号。同时，这也意味着未来登岛的门票将越来越贵。几年后的海南，或将成为中国富豪的“冬季社交中心”。

4、国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，投资风险大，创业。。。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。

5、雾霾天给内地的出行造成了困扰，蓝天白云成奢侈品，大多数购房者冲着海口清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业。

6、随着愈来愈多人群，对海口环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

7、中国老龄化趋势也让海南成为人们今后的最佳选择，老龄化问题是如今中国无法回避的话题，而且这种趋势愈演愈烈！中国正步入未富先老的社会。据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。

小编分析：瑞园二期是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

四、瑞园二期周边什么楼盘还可以买

海口房产有没有投资空间？瑞园二期周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还值得买，仅供参考！。

1、宾盛·椰岛华庭 均价8800元/㎡，楼盘地址：龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面。

2、绿岛新居 均价6824元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁。

3、金茂滨江花园 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二东路69号。

4、榕庄 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市云龙镇海榆北路66-6号。

5、晶莹花园 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路。

6、鲁能钓鱼台美高梅 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。

7、城投椰风水韵北区 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面）。

8、皇冠世纪豪门 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)。

9、椰风海韵花苑 均价10000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋开发区19号。

10、宝安滨海豪庭 均价10099元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道丽晶路。

海南海口房产信息网，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总而言之，瑞园二期是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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