如果海南之心彼岸延期交房，“候鸟”老人应该如何应对？

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海南之心彼岸交房时间！海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南之心彼岸最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海南之心彼岸什么时候交房？海南之心彼岸交房时间表，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，开发商是海南优联投资发展有限公司，物业公司是，下面是海口海南之心彼岸楼盘交房日期的介绍。

一、海南之心彼岸房价

海南之心彼岸买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。海南之心彼岸交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟海南之心彼岸新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含海南之心彼岸房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。海南之心彼岸交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南 之心彼岸楼盘详情：海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，开发商是海南优联投资发展有限公司，物业公司是，物业费2.48元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.0，楼盘规划面积62493平方米。

海南之心彼岸房价：11000元/平方米

海南之心彼岸售楼处：400-654-6680（转585）

海南之心彼岸楼盘地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧

交房时间：2013年12月28日

海南之心彼岸团购热线：18089828470（陈经理）

海南之心彼岸优势：园林景观邀请香港泛亚(国际)景观设计公司设计，社区园林主景观由水景活动区、游园观景区、健身活动区3大组团构成，配合楼间与入口处等景观，四季绿意盎然，椰影婆娑，凸显浓郁的现代东南亚特色。社区主入口，大型叠水喷泉赫然眼帘，倒映池水景与圆顶造型的风情会所相连，成人标准泳池，儿童戏水泳池分布会所两侧。曲折幽静的游园小路、景观亭、老人活动区、儿童游乐场，构建移步易景、宜动宜静的园林氛围。。

二、海南之心彼岸交房时应该注意什么？

交房面积

1·海南之心彼岸交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·海南之心彼岸房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·海南之心彼岸房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

海南之心彼岸交房时应该注意什么

1·海南之心彼岸最早交房时间：2013年12月28日

2·一般也就是两大方面，分为海南之心彼岸房屋的质量问题与海南之心彼岸房屋的建筑面积问题。

3·海南之心彼岸房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·海南之心彼岸房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·海南之心彼岸房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、海南之心彼岸交房流程是什么？

1．海南之心彼岸新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．海南之心彼岸新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注海南之心彼岸面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．海南之心彼岸业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对海南之心彼岸新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳海南之心彼岸新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．海南之心彼岸业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．海南之心彼岸业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，海南之心彼岸新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房价优势

1、海口楼盘优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海口房产升值潜力

A、海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的投资的前景将不可估量。

海南买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。。。海南二手房

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