海口购房，“候鸟”选择国贸城市花园原因分析！

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海口房价 海南国贸城市花园买房养老房靠谱吗？海口独一无二的气候环境和旅游资源，国贸城市花园集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。为啥都在海南海口买房？海南国贸城市花园买房养老房靠谱吗？国贸城市花园是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择国贸城市花园的原因！

国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），开发商是海南泰日晖房地产开发有限公司，物业公司是海南三元物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率60%，容积率2.46，楼盘规划面积48806平方米。

国贸城市花园房价：23000元/㎡

国贸城市花园售楼处：400-654-6680（转1517）

国贸城市花园楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）

一、海南国贸城市花园买房养老房靠谱吗？

有很都朋友想来海南国贸城市花园买房养老，但又不知道国贸城市花园房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

1、生活是否方便？既然我们在国贸城市花园买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。其实，我们不能住里大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，国贸城市花园医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、国贸城市花园买房养老房靠谱吗？为何都在国贸城市花园买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。国贸城市花园楼盘点评：

【安徽】戴先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-10-29

【山西】花女士：最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。——点评日期：2019-10-29

【湖北】柏女士：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2019-10-29

【河北】袁女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-29

【重庆】元先生：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-07-30

【河南】王先生：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-07-29

【重庆】华女士：觉得这个楼盘发展潜力不错，喜欢小户型的，可惜没买上——点评日期：2019-07-28

【黑龙江】蒋女士：国贸城市花园，大家看房时可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十万！微信：18089828470——点评日期：2019-07-24

【福建】汤女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得国贸城市花园这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-07-23

【江苏】庞女士：国贸城市花园还是很适合养老和度假的。小区周边就是风景区，感觉住起来很舒适。 ——点评日期：2019-07-23

二、为何“候鸟”都在海南海口买房？

“候鸟”在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！国贸城市花园真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南国贸城市花园养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套及在售户型。

海口买房优劣势分析：

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是国贸城市花园房价却在哪里一直涨，所以，有购房条件的“候鸟”都在海南海口买了房子。

海口房产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

三、国贸城市花园周边哪些楼盘还能升值

海口新房是否有投资价值？国贸城市花园周边哪些楼盘合适买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还能升值，仅供参考！。

1、江湾兰庭 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

2、绿地·中央文化城 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米。

3、中信·台达国际 均价33000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部。

4、今典花园 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

5、绿地荣域 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)。

6、玫瑰湾 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市美苑路39号。

7、海岛·国际名城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金福路11号。

8、海口金美花园 均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）。

9、碧桂园·剑桥郡 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。

10、榕庄 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市云龙镇海榆北路66-6号。

海南房地产，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。2019 海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，国贸城市花园买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南国贸城市花园楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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