海口房子还能投资吗？北方人为何看好海鹏比邻湾的未来~

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海南房价多少？海鹏比邻湾值得投资吗？无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海鹏比邻湾买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2019 海口房价一路飙升，海鹏比邻湾房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南海鹏比邻湾房子有多大的升值空间？海鹏比邻湾值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、海鹏比邻湾楼盘简介：海鹏比邻湾位于海口市西海岸国际旅游度假区——盈滨半岛，北望琼州海峡，南临内海。项目总占地约51亩，总建筑面积约3.9万平方米。海鹏比邻湾以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。在整栋的规划设计上，充分考虑每栋楼的景观、视野与楼栋间距空间，使每一个户型都有不同的景观视野。在户型设计上酒店式公寓和花园洋房共有7种面积户型，均采用了明厅、明厨、明卫的三明设计；特别是花园洋房加入了入户花园的设计，加强了内外景观的交流。小区户户温泉入户，并且所有户型均以精装修成品房销售。海鹏比邻湾结合内外双海的特点，在原生态的基础上要充分体现出园林植被的空间，层次感，高低错落，特别是在物种选择和搭配上多样化。如：热带灌木、乔木、棕榈科植物等等。中心广场、泳池、温泉泡池、儿童游乐设施、社区健身器材、养生广场等景观节点和景观小品穿插其中，透露出一派动静相宜的和谐景观空间。海鹏比邻湾配套完善，处处体现了人性化的服务，社区内采用智能化管理系统，如社区周边闭路电视监控系统、单元门电子对讲系统等。酒店式公寓首层休闲会所内设商务中心、医疗中心、社区膳食中心、健身中心、书吧棋牌室等多项设施，业主的生活丰富多彩。

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越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南海鹏比邻湾房价现在多少钱一平了？海鹏比邻湾房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是海鹏比邻湾楼盘详情：

二、海南海鹏比邻湾楼盘详情：海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，开发商是海南大鹏房地产开发有限公司，物业公司是美国戴斯酒店管理公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：58年，绿化率40%，容积率1.10，楼盘规划面积33754平米。

海鹏比邻湾均价：12000元/㎡

海南海鹏比邻湾鸟瞰图

海鹏比邻湾楼盘配套：好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)，周边医院有老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)，生活配套老城农贸市场 (3公里)中国工商银行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亚太温泉酒店 (800米)火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)等公共配套。

海鹏比邻湾楼盘卖点：海鹏比邻湾是盈滨半岛一线海景房，坐享内外双海湾，海鹏比邻湾以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。。

三、海鹏比邻湾值得投资吗？

海鹏比邻湾有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海口拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。纵观整个中国市场，从长远来看，海南房地产毫无疑问将会再次成为被追捧的对象。

1、9月29日，海南发布禁令，要求全岛停建100㎡以下商品住宅。在中国楼市调控史上，这是最“奇怪”的一次。因为以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓励多建小户型，刚需优先。海南却反其道而行之，史无前例地“限小”，为什么？有一种说法，该禁令是为增加自住率，缓解公共服务设施的压力。但海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常啊！

2、相比北上广深的房子，海鹏比邻湾的房子显然有更大的雄心。因为海南是13亿人都渴望投资的海南，它面对的是来自全国各地的高净值家庭。现在是旅游发展的黄金时代，但没有任何一个旅游区域像海南一样聚集了国内最多地产巨头：万科、恒大、碧桂园、融创、中海、雅居乐、华润.....海南只有700万人口，但它是13亿中国人的市场，所以你大可不必担心自己成为接盘侠。著名经济学家李稻葵曾判断，未来有三个要素决定中国经济地理大变革，分别是气候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”，海南还将逐步降低商品住宅的比重，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地将被禁止用于开发商品住宅。至此，海南的发展思路已极为明确，要从“量”向“质”跃升。对“老钱”们来说，这是一个积极的信号。同时，这也意味着未来登岛的门票将越来越贵。几年后的海南，或将成为中国富豪的“冬季社交中心”。

4、国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，投资风险大，创业。。。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。

5、雾霾天给内地的出行造成了困扰，蓝天白云成奢侈品，大多数购房者冲着海口清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业。

6、随着愈来愈多人群，对海口环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

7、中国老龄化趋势也让海南成为人们今后的最佳选择，老龄化问题是如今中国无法回避的话题，而且这种趋势愈演愈烈！中国正步入未富先老的社会。据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。

小编分析：海鹏比邻湾是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

四、海鹏比邻湾房地产功能

第一、海鹏比邻湾养老买房技巧：

1、生活：海鹏比邻湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：海鹏比邻湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：海鹏比邻湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海鹏比邻湾度假买房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，海鹏比邻湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：海鹏比邻湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、海鹏比邻湾投资买房技巧：

1、地段：海鹏比邻湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：海鹏比邻湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南海口楼盘，无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南海鹏比邻湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总而言之，海鹏比邻湾是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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