买房指南，自贸时代广场写字楼预计2021年6月底交房

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自贸时代广场房价，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，自贸时代广场地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。海南海口房价涨这么快，海口购房哪里值得，自贸时代广场房价，自贸时代广场房价：30000元/平方米，自贸时代广场楼盘地址：海口市滨海大道159-9号（秀英港正对面）。。。

自贸时代广场写字楼预计2021年6月底交房：

自贸时代广场写字楼预计2021年6月底交房。30000元/平方米。毛坯交房。容积率4.82。绿化率13.92%。

自贸时代广场主力户型为142平-2000平。自贸时代广场位于：海口市滨海大道159-9号（秀英港正对面）。1-5层高端商业配套；6-39层5A超甲级写字楼；40—56层凯宾斯基酒店；顶层空中无边际泳池和商务云端停机坪。龙华小学,时代广场、紫荆百货、百方购物广场、宜欣广场、友谊阳光城、上邦百汇城、京华城、生生百货等,海南医学院附属医院。敬请关注。

自贸时代广场项目开发建设的288米湾区总部写字楼。

一、 项目区位

项目地处海口市滨海板块，对望海上门户秀英港，秀英港将打造成为海南乃至环北部湾经济圈规模最大的国际邮轮母港，涵盖邮轮母港区、商务办公区、高端住宅区、旅游度假区、商业娱乐区，秀英港作为中国海上“城市会客厅”，成为海上丝绸之路门户驿站，世界商务繁华于此交汇，为企业带来前所未有的发展机遇。

项目东接国贸世贸双商圈，北面眺望琼州海峡，屹立滨海大道、丘海大道等城区主干道之间，饱览城央繁华的同时，享受270°海景及带状滨海公园美景，地理位置优越。

二、 项目规划

项目总建筑面积约15万平方米，地上56层，地下3层，涵盖高端商业、超甲级写字楼、国际奢华星级酒店三大业态。其中写字楼楼层位于5-39层，单层建筑面积约2000平方米。

三、 项目定位

海南省正迎来建设自贸区（港）和海口市建设企业总部基地的伟大历史机遇，自贸时代广场以多个领先姿态，屹立在商务峰层成为南中国海上“城市会客厅”，为企业提供一个进阶世界的舞台。

为何自贸时代广场房价还会涨

海口“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

1、海南房产，为什么自贸时代广场房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。长远看，海南自贸时代广场房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南自贸时代广场2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，自贸时代广场房价肯定不会太低。自贸时代广场房产到底能不能升值？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，自贸时代广场的房子会越来越值钱，自贸时代广场新房越来越稀缺。

3、海南自贸时代广场房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要自贸时代广场房价下降几乎不可能。海南自贸时代广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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