观澜湖·澜墅买房吗？观澜湖·澜墅养老+投资深度分析！

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观澜湖·澜墅买房吗？观澜湖·澜墅养老+投资深度分析，海口，别称“椰城”，海南省省会，国家“一带一路”战略支点城市，海南自由贸易港核心城市，位于北纬19°31′～20°04′，东经110°07′～110°42′之间，地处海南岛北部，东邻文昌，西接澄迈，南毗定安，北濒琼州海峡，是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。为啥都在海口买房？海南观澜湖·澜墅买房养老房靠谱吗？观澜湖·澜墅是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择观澜湖·澜墅的原因！

一、观澜湖·澜墅买房吗

观澜湖·澜墅买房吗，海南的空气质量是全国最好的，海南海口全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市的三倍以上。既然我们在观澜湖·澜墅买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。

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1、内地搬迁海南海口人群增多，这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到观澜湖·澜墅定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、如果观澜湖·澜墅买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管观澜湖·澜墅未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、海南海口有得天独厚的自然环境，适合养老，但是土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。观澜湖·澜墅房价不涨都有点难。

二、观澜湖·澜墅养老+投资深度分析

观澜湖·澜墅位于海口市观澜湖度假区，开发商是海南观澜湖实业发展有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，提起海口房价，现如今已经和之前的楼市暴涨情况有所不同了，海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，观澜湖·澜墅真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

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1、观澜湖·澜墅养老优势一：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南观澜湖·澜墅买房，以满足他们度假养老的需求。

2、观澜湖·澜墅养老优势二：几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南观澜湖·澜墅的商品房升值空间还是比较大的。

3、观澜湖·澜墅养老优势三：升值空间，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南观澜湖·澜墅买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定观澜湖·澜墅房价还要上涨~

三、海口推荐楼盘

海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海南的气候是独一无二的，来海口买房的人是来买阳光买健康的，

1、海岸金沙二期

楼盘地址：海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，产权年限70年，物业公司是海南丽岛物业有限公司。

楼盘卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

楼盘优势：弄好购房资格，至于选房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房价格并没有掉下来，而城区中心的新房少，二手房居多，所以要考虑生活配套成熟，那就要考虑二手房，多联系中介看二手房。要是考虑性价比，且生活圈不在主城区，那可以考虑海口新盘，目前因政策原因，性价比很高。。

2、今典花园

楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，产权年限50-70年，物业费1.50元/平米/月。

楼盘卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势：离机场近，小区成熟。

3、绿地·新海岸

楼盘地址：海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），产权年限SOHO:40年，物业费暂无资料 元/平米/月。

楼盘卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

楼盘优势：海口市地处低纬度热带北缘，属于热带季风气候。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11～12万卡。年平均气温24.3℃，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右。。

根据老人的需求从五个角度来分析了海口买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，观澜湖·澜墅买房养老还是要早买。。

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