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招商局大厦样板间如何？海口的房子定位于度假房产，注重招商局大厦度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《外地人买房技巧，勘察招商局大厦样板间要注意什么~》。下面,我们就一起来看看吧。
一、外地人买房技巧
外地人买房技巧，海南被赋予了独一无二的自然景观资源，并且冬天无严寒夏天无酷暑，是久居度假的上选之处。你有没有体验过，夏天穿着拖鞋散步在洁白的海滩上，如今招商局大厦买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。
1、那些当年没在海南买房的人，错过了88年的海南经济特区、错过了08年的自由贸易港、错过了18年海南自由贸易区。可别再错过2020年的海南自由贸易港了。利率可能会下调、股市可能会动荡、货币可能会贬值；而海南海口的房子，只要“人”还存在，海南海口房子就一直有价值。
2、近年来，国际旅游岛的发展战略已成为海南经济增长的新亮点。如今又有自贸港，海南海口发展前景当然无限。随着越来越多的人认识海南环境优势，以资源抵抗危机，以价值回避风险的休闲房地产投资价值认识。海南岛休闲房地产价值更加稳定，资源休闲房地产快速发展是必然趋势。
3、外地人买房技巧，海口作为旅居圣地，有着美丽的环境、温和的气候，还有各种各样的旅游资源，海口的房子吸引了不少买房者的眼光，在城市配套方面也比较完善，海口房子的性价比也是比较高的，在海口买房，是为了度假、养生、呼吸清新的空气，享受大自然带给我们的蓝天白云，跟随一片大海。
二、勘察招商局大厦样板间要注意什么
招商局大厦位于，开发商是，物业公司是，海南岛作为天独厚、水清沙幼的观光地，对全国人民来说是稀有资源,海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。
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1、限购政策加码之后，海口房价应声而落了吗？显然没有，海口房价非但没有下降，反而一路高涨，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。
2、中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。什么时候才是招商局大厦买房的好时机？这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。
3、海南房产分析：海口买房有很多种目的，比如说，投资、养老、旅居等等。目的不同，结果迥异。在海南买房值不值，关键在于你想干什么。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南海口生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南海口定居。
勘察招商局大厦样板间要注意什么，首先，要注意招商局大厦样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，招商局大厦样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，招商局大厦样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
提醒：实地勘察招商局大厦样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、海口购房资格：
限购房政策一年多至今，房地产行业转型发展获得阶段性成果，房产调控基础做到预期目标，销售市场运作稳中有降，海南海口房产市场监管整体优良。
1、海口买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、海口到底能不能升值？历年来都说海南海口是养老的热门地点之一，但对于在海南海口买房养老度假的话，你选择什么样的地区便是选择什么样的养老生活方式，每一个人追求的养老生活方式都不一样，每一个人的经济条件也不一样，最后，还是希望根据自己的需求做出正确的选择。
3、现今影响海南海口房价的主要因素就是政策，政府说海口房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制海口房价是必须的，但不是要海口房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。
小编结语：在海南买房养老服务早已变成了一种风潮，并且海南省旅游房产也在持续升級，慢慢向高档房地产发展趋势。在未来的两年時间里，来海南买房养老服务将越来越艰难，不论是自然环境、气侯全是中国数一数二的，海南省优异的地理环境十分有利身心健康，海口特别适合老年人定居和休闲度假的不二之选。海口的房产概念就是养老房，海南招商局大厦的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《外地人买房技巧，勘察招商局大厦样板间要注意什么~》相关信息仅共参考！
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