海口购房必看，观澜湖·艺墅开发商是什么公司？

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海口购房必看，观澜湖·艺墅开发商是什么公司？无论是旅游度假、养老还是投资，海南观澜湖·艺墅都是最好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。如何辨认观澜湖·艺墅开发商的实力？我们先来看看海南“候鸟”是如何评论的。

一、海口购房必看

海口购房必看，大家都知道，中国只有这样一个海南省，然而海南的土地资源非常有限，而海南又作为一个国际化的旅游省份，海南海口房价的未来走势也是不言而喻的。如今观澜湖·艺墅买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、在海口买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，可以随意海边垂钓，可以一叶扁舟，漂泊天际。在海口买的不是房，买的是自然，买的是国家级无疫区，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。

2、购房者一般都会比较注重海口小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利。一般是指海南海口小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话，那么房子价格自然也会高一些的。

3、海口购房必看，按照目前市场来看，海口房子已经捆绑了太多的社会福利。你买的已经不仅仅是房子本身，还有很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……结合以上种种来看，当下海口买房的原因可以说是五花八门的。但是大家要深知一点，未来的楼市，大起大落是不太可能的，因此想靠买房来大量增值的幻想可以放一放了。只能说保值，或者不赔钱，因此，在现在好的环境下，有合适的该买就买吧！

二、观澜湖·艺墅开发商是什么公司

观澜湖·艺墅位于，开发商是，物业公司是，观澜湖·艺墅开发商可靠吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

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我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

观澜湖·艺墅楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了观澜湖·艺墅，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于观澜湖·艺墅开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：观澜湖·艺墅楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，观澜湖·艺墅的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去观澜湖·艺墅售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过观澜湖·艺墅建筑面积大小、规划布局、景观绿化、观澜湖·艺墅配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎样鉴别观澜湖·艺墅开发商的实力？观澜湖·艺墅开发商资质往往与观澜湖·艺墅开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、海口买房哪里好？

海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、普罗旺斯假期：楼盘地址：海口市万恒路18号。

2、远东海岸：远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业公司是暂无资料。

3、泰河阁小区：泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、正业家园：正业家园位于海口市金濂路7号，

5、观澜湖观园：观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，楼盘亮点，海口观澜湖——是契合海南国际旅游岛建设的国家战略，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。。

很多人因为海南房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海口房价却在哪里一直涨。

小编结语：海南是一个很多人都想去旅游的地方。当你去的时候，你会发现这里真的很美，海南海口房产虽然投资属性强，但自住优势也很明显。若是已持有海南房产者，建议近期不要有调整，耐心持有就好。当前海南自由港发展后，各类资源导入的速度会加快，所以经济方面的提升空间很大。

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