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海域阳光买房攻略，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 海南海口房价未来走势，海口买房子哪里值得，海域阳光均价，海域阳光楼盘地址：海口市西海岸国际会展中心对面。。。
一、房价动态
随着环岛高速+高铁等交通完善，吸引众多有实力的房地产名企涌入，未来海口发展潜力不可预估，由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
1、房价动态，在傲人的经济增长下，环境也受到了影响，尤其是北方，一到冬天雾霾就非常严重，加之冬天的严寒天气，北方的人纷纷“出走”，有钱有条件的自然都奔着空气好、环境好的地方去了。海口，就是他们的首选之地。
2、现在海口的房产项目也十分的火爆，抢购房产的人非常多，这个和海南省天然独特的地理位置有着非常重要的关系，现在海南省的限购令非常严格，所以导致海南省在建的商品房项目都呈现出滑雪式的销量下滑形势，但是整个房产的价格走向趋势却没有太多的变化，海口房产仍然处于比较坚挺的阶段。
3、这两年的海口房产变动最大，实际上海南海口房子的一些情况改变，都是因为一些因素日积月累之下造成的，现如今的房产有着很不同的因素，在每个细节上都有不同规划，就例如房产价格，价格变动的存在必然是有，但是个人想要了解清楚这一些点也没有很轻松。
海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2021年海口房价将保持平稳上涨的趋势。
二、东方·海域阳光预计2022年12月底二期9#交房：
东方·海域阳光预计2022年12月底二期9#交房。25000元/平方米。东方·海域阳光楼盘地址：西海岸国际会展中心南侧。物业费：2.8元/平方米.月。毛坯交付。
东方·海域阳光容积率3.5。在售户型有：80平-269平2居-5居。绿化率47.7%。项目周边交通十分便利，北临滨海大道，由政府投资180亿由海口到三亚的东环铁路，始发站便是火车站。 有28路、35路、37路、40路、50路、57等多路公车经过，国际会展中心站下车。敬请关注。
东方·海域阳光项目是由东方鼎盛集团旗下的海南阳光美基投资开发有限公司倾力打造的38万方滨海国际品质社区。项目屹立于海口西海岸中心绝版地段，拥有一线海景和中央挺秀公园纯美双景。项目交通便利，汇聚海口市政、国际会展、星级酒店、高尔夫球场、挺秀公园、五源河湿地公园等多重品质配套。 东方·海域阳光项目汇聚高端配套于一身，项目配套空中无边际泳池、SKY空中会所、天墅私享会所、热带主题园林、两大地面阳光泳池、儿童泳池、天然温泉泡池、温泉泡脚区、儿童娱乐广场……只为带给业主所享超越所想的品质生活体验。
三、海口值不值得投资？
海南放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。那么，海口值不值得投资？
1、房价动态？如果从自然环境方面选择，那么在海南海口买房绝对是明智的决定。因为海南完全脱离了大陆，并且空气都得到了净化。而北海也是一个非常美的城市，并且具有典型的亚热带特色。所以，对于海南哪里买房好的问题，大家还是要根据自己的需求来决定哦。
2、海口买房投资升值：未来，海南将率先实现“简税制”。作为自由贸易港，在海南实现“零关税”也是题中应有之义。不过海南短期内不可能实现100%零关税，而是分阶段落实——全岛封关运作、简并税制前，对部分商品免征关税、进口环节增值税和消费税；
3、海口综合优势：弄好购房资格，至于选房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房价格并没有掉下来，而城区中心的新房少，二手房居多，所以要考虑生活配套成熟，那就要考虑二手房，多联系中介看二手房。要是考虑性价比，且生活圈不在主城区，那可以考虑海口新盘，目前因政策原因，性价比很高。
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