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枫丹白露B区样板间怎样？海口房价频道提供2018年实时海南省海口房价、海南枫丹白露B区房价走势、海口最新楼盘动态，让您及时了解海南海口房价均价。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海口购房攻略：购买枫丹白露B区样板间的注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、枫丹白露B区样板间如何看？
枫丹白露B区购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从枫丹白露B区样板间华美的外表下看出门道？
枫丹白露B区精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
枫丹白露B区毛坯房：看样板间要手持户型图
如果枫丹白露B区是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、看枫丹白露B区样板房的几个细节很重要
1、首先，要注意枫丹白露B区样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，枫丹白露B区样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，枫丹白露B区样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察枫丹白露B区样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、枫丹白露B区房价
枫丹白露B区均价：暂无元/㎡，枫丹白露B区地址：海口市滨江西路省委北侧，开盘时间：2017年05月 。目前处于在售状态。
枫丹白露B区项目概况：本项目由海南达凯房地产旗下海南积星房地产开发有限公司开发建设，海南达凯地产进驻海口近10年，对建筑质量一直是精益求精，枫丹白露更是达凯地产的业内名片，枫丹白露A区已经交付使用，B区更是在原来的基础上更多改良、升级。本项目地处海口市国兴片区，坐拥南渡江江景资源，结合地块形状，B区采用围合式的布局设计，户户均可瞰江。本项目规划6栋22-24层高的住宅，主要为板式结构两梯两户南北通透的3房、4房、5房、跃层(空中别墅)，面积从125-320平米不等，2栋3-5层高的商业楼，还有1栋3层高的幼儿园。小区整体采用人车分流，拥有12700平米的中心园林景观，其中包括1个550平米的泳池。项目容积率2.5，同时采用全地下停车，保证小区内的安全与宁静。
四、海口什么新房还能升值
海口楼盘是否有投资空间？枫丹白露B区周边什么楼盘还能升值，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房地产还能投资，仅供参考！。
1、吾悦广场 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处。
2、爱琴海 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区白云路。
3、环球100宝龙城 均价17500元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100。
4、滨海贵族 均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁。
5、远东海岸 均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。
6、秀山观海苑 均价7258 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。
7、香格里庄园 均价40000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号。
8、盛泰佳园 均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处。
9、绿地·海长流 均价8800元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口）。
10、长弘御府 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）。
海口市房产信息网，想在海南枫丹白露B区买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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