海南海口买房要看攻略，广粤锦泰·首座增值空间你懂得多少？

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海口市新房上涨空间懂得多少？海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。广粤锦泰·首座买房先了解增值空间，在决定是否到广粤锦泰·首座买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

广粤锦泰·首座楼盘详情

广粤锦泰·首座看房热线：400-654-6680（转1656）

海南广粤锦泰·首座楼盘详情：广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业公司是安逸物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.9，楼盘规划面积110024平米。

广粤锦泰·首座楼盘配套有远大购物广场(460米)晨浩超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.3公里)，周边医院有海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)，生活配套长流农贸市场(4公里)五源河农贸市场(2公里)工商银行(880米)农业银行(4公里)中影影城(远大店)(370米)夜色主题音乐吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)等公共配套。

海口市商品房涨值空间

为什么这么多“候鸟”老人能在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。

海口的房产概念就是养老房，海口房地产涨值空间知晓多少？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

广粤锦泰·首座买房攻略2018

一、海口购房政策

海口购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。广粤锦泰·首座买房要有海口购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、海口购房资格

海口购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。海口购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，海口部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），广粤锦泰·首座买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在海口买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

广粤锦泰·首座买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南广粤锦泰·首座是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、广粤锦泰·首座房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

广粤锦泰·首座购房优势

买房，你越顾虑，广粤锦泰·首座房价越涨！

2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

2、广粤锦泰·首座房价：23000元/㎡，位于海口市秀英区长滨东四街10号。

3、广粤锦泰·首座买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海口房价，海南海口公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，广粤锦泰·首座房价越涨，想在广粤锦泰·首座买房，早买早好。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。

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