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東方天澜滙买房条件是什么？海口的休闲旅游市场前景不容置疑，東方天澜滙独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海口市限购政策2018解读，東方天澜滙买房限购吗？東方天澜滙买房条件是什么？東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，下面是海口限购新政的详细介绍。。。
東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，开发商是海南东方瑞迪投资有限公司，物业公司是第一太平戴维斯，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.1，楼盘规划面积36414㎡，交房时间：2018年06月；東方天澜滙房价：30000元/平方米。
東方天澜滙楼盘优势：东方资产在海南开发的東方天澜滙。東方天澜滙的建筑设计单位为UDG联创建筑设计公司，园林景观设计单位为美国景度设计有限公司，建筑和园林品牌设计公司设计。 東方天澜滙所处位置为海口市海口湾区域，海口湾区域将打造成为滨海区，区域功能结构为“一带一园一区”，即沿海休闲旅游带，文体休闲公园和新港居住片区。。
一、東方天澜滙房子限购吗？
根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员東方天澜滙购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。
这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去東方天澜滙购房资格。
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。
海口买房有入户政策吗
海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。
省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。
省外：积分落户。
申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。
二、海口限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。
海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。
三、東方天澜滙周边哪些楼盘合适买
海口商品房是否有投资潜力？東方天澜滙周边什么楼盘升值快，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么楼盘还能升值，仅供参考！。
1、罗曼帝克 均价16000元/㎡，楼盘地址：滨海大道长滨四路16号。
2、禧福新城 均价7736 元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路130号。
3、美舍香槟 均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）。
4、怡和园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区府城大园路97号。
5、城湖憩园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红城湖路26-1号。
6、君悦府 均价13800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧。
7、观澜湖中央公园区 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号。
8、兆南西海豪园 均价7400元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道235号。
9、魁星月明山庄 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内。
10、安华领秀城 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处。
想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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