椰海家园和天御湾买房哪儿好？上涨潜力分析!

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椰海家园VS天御湾分析对比！椰海家园买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。。3。。海口房价涨这么快，海南买房子哪里好？椰海家园 PK 天御湾哪个好？海口买房优势分析，海南椰海家园VS天御湾分析对比！

一、椰海家园分析

椰海家园位于海口市椰海大道迈仍村，椰海家园是海口集兴源房地产咨询有限公司主力项目，建筑面积约133765.19平方米，共558户，海南18个市县各自有着不同的好处优势，每个城市在配套环境上面占比是不一样的。小编认为全岛范围都适合养老，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解椰海家园分析。

1、椰海家园养老优势：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假、有了更高的需求，空气新鲜的海南吸引了越来越多的置业者安家度假，舒适的度假生活当然少不了完善的配套和便利的交通。海口一年四季气候温和，温差小，年平均气温在24℃，全年无霜冻，气候宜人。对于许多北方的候鸟老人来说，椰海家园是一个适宜养老、过冬的好地方。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、椰海家园买房好处：海口属热带海洋性季风气候，四季如春，在椰海家园买房，无非就两个目的，一个是投资，另外一个是休闲度假，用来自住，海南并不缺少养老地产，缺的是风景好生活方便的海景房。以后随着人口老龄化，来海口养老的人越来越多，这些区域的房地产价值只会越来越高。如果能让父母安居海南椰海家园养老，则是一个绝佳的选择。

3、椰海家园值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南具有丰富的旅游资源及独特的地方民族风情，一年四季都散发着独特的魅力，世界各国的人都钟情于到海南旅游。同时，海口也是一个非常适合养老的地方，无疑扩大了楼市需求，促进楼市市场的发展。这些投资优势，你就可以想象椰海家园房子的涨值空间有多大！海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，椰海家园未来是绝不愁升值出手的。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，椰海家园投资前景有较高的回报预期。

二、天御湾详情

天御湾位于海南省文昌市文航路南段，天御湾是主力项目，规划面积约，建筑面积约，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解天御湾详情。

1、天御湾向人们诠释自然纯净的理想生活，以悠悠九里浞河水岸，回敬一城众望，成为镌刻潍坊的宜居名片，赋予城市全新的生活方式与人居高度。

2、海南海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，天御湾的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房产价格在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此天御湾涨价空间还很大。

3、海南海口综合优势： 海口拥有“中国魅力城市、中国最具幸福感城市、中国十大美好生活城市、中国最具投资潜力城市、中国优秀旅游城市、国家环境保护模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家历史文化名城、全国文明城市、全国双拥模范城市”等荣誉称号，荣获由住建部颁发的年度“中国人居环境奖”，2018年被联合国国际湿地公约组织评定为全球首批“国际湿地城市”。

三、海口购房资格：

海南将加速创建房地产业稳定身心健康发展趋势常态化，贯彻落实县市行为主体负责制，因城强化措施，贯彻落实稳土地价格、稳楼价、稳预期义务，维持房地产业稳定身心健康发展趋势。

1、海口买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南海口房地产到底能不能升值？海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提海口，海口拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到海口购房养老呢！

小编结语：投资首先考虑的是房子本身具有的价值还有它的增值空间，海口买房要考察房子所在地段、该地区未来规划等。而海南省会（海口）、国际旅游岛发展区（三亚、陵水）、博鳌亚洲论坛总部永久所在地（琼海）、世界长寿之乡（临高、澄迈）都是海南最具有发展潜力的地方，增值空间逐年递增。再者海口、三亚、澄迈、琼海、临高这几个区域一直都是海南GDP名列前茅的市县，经济综合实力强大。

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