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广物·滨江海岸VS海域阳光分析对比！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，广物·滨江海岸地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。。5。。海南房价均价是多少，海口买房子哪里好？广物·滨江海岸 PK 海域阳光哪个好？海口买房优势分析，海南广物·滨江海岸VS海域阳光分析对比！
广物·滨江海岸VS海域阳光分析对比！
一、广物·滨江海岸VS海域阳光分析对比！
| 广物·滨江海岸 |
PK |
海域阳光 |
| 均价： |
13000元/㎡ |
均价： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70 年 |
| 开发商： |
海南德坤房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南阳光美基投资开发有限公司 |
| 容积率： |
2.99 |
容积率： |
3.50 |
| 绿化率： |
35.5% |
绿化率： |
47.42% |
| 楼栋总数： |
23栋 |
楼栋总数： |
10栋 |
| 户数： |
1672户 |
户数： |
2066户 |
| 规划面积： |
176000平米 |
规划面积： |
79311.65平方米 |
| 建筑面积： |
600000平米 |
建筑面积： |
342387平方米 |
| 物业公司： |
广州晟汇物业管理有限公司 |
物业公司： |
世邦魏理仕物业公司 |
| 物业费： |
2.50元/平米/月 |
物业费： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心 |
地址： |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
| 广物·滨江海岸配套 PK 海域阳光配套 |
| 学校： |
海口市第九中学海甸分校 (146米)海口市第十六小学 (269米)海口市第九中学 (196米)海口市第十五小学 (510米) |
学校： |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
| 购物： |
汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米) |
购物： |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
| 医院： |
海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里) |
医院： |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
| 生活： |
中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里) |
生活： |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
| 娱乐： |
海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里) |
娱乐： |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
| 餐饮： |
仟百味烧烤 (840米)明缘美食城 (970米)海南广州天河酒家 (49米)水岸云顶 (226米)百回味茶园海彤分店 (467米) |
餐饮： |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
| 交通： |
11路、15路、18路、19路、24路、35路 |
交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过，国际会展中心站下车。 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南广物·滨江海岸买房优势：
1、海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南广物·滨江海岸楼盘详情：广物·滨江海岸位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.5%，容积率2.99，楼盘规划面积176000平米。
3、海南广物·滨江海岸卖点：项目尊踞海口海甸岛城市中心地段，交通便利，地理位置佳，纯美的自然景观，是一个集五星级酒店、超甲级写字楼、豪华住宅、南洋风情步行街、顶级国际休闲会所、特色商业街与休闲广场于一体的城市综合体项目。。
三、广物·滨江海岸购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海口买房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，广物·滨江海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《海口楼盘还会升值吗？广物·滨江海岸vs海域阳光！》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析广物·滨江海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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