道客和悦城 VS菏建·海景湾买房投资分析~

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道客和悦城VS菏建·海景湾分析对比！海南岛资源环境的稀缺性，道客和悦城房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。。5。。海南房价必涨，海口买房子哪里适合？道客和悦城 PK 菏建·海景湾哪个好？海口买房优势分析，海南道客和悦城VS菏建·海景湾分析对比！

一、道客和悦城详情

道客和悦城位于 海口市海德路1-5号，道客和悦城共暂无资料 户，绿化率22.59%，海口房产价格一般呈上升趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，道客和悦城房产价格一般呈降低趋势。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解道客和悦城详情。

1、道客和悦城养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；道客和悦城四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南道客和悦城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、道客和悦城升值潜力：海南如今的全域限购令，是为了稳定海口房屋价格，抑制海口房屋价格，也说明道客和悦城房屋价格有上涨的空间，海南房屋价格现在还不算高，房屋价格还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。限购之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在限购之后更加坚定买房的信心。

3、道客和悦城是否适合养老？道客和悦城的房产从来都是有无限潜力的，道客和悦城有着天然的养生、度假、旅游等功能，也是因此，想在道客和悦城置业居住的人很多。海南是旅居养老地产为主，在这里无论是度假旅游、养生、还是候鸟式的过冬居住都是一个再适宜不过的城市了。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，道客和悦城投资前景有较高的回报预期。

二、菏建·海景湾分析

菏建·海景湾位于经济开发区盈滨半岛，菏建·海景湾共，容积率，在海南买房会更加困难，不仅购房资格难搞，网签难搞，房贷难搞……那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解菏建·海景湾分析。

1、海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，滨海生活是很多人都向往的生活，不仅如此我们还得挑选一个合适的项目，菏建·海景湾这个项目是很醇熟的，无论是环境还是气候都是很舒适宜人，且氛围很安静，较适合旅居养老生活！菏建·海景湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

2、分析？海南海口交通配套都比较完善，通过环岛高速，以及环岛动车，无论是自驾还是坐车出行，都能快捷通行于省内各地。菏建·海景湾房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

3、海口限贷限购限售让不少人失去菏建·海景湾购房资格，海口房产的未来何去何从？从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动菏建·海景湾的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

小编结语：因大自然对海南的厚爱，使得这个小岛成为最适合养老养生的地方。零污染的环境，常年位居榜首的空气质量，一年四季如春的气候……所有的养老要求在海南各个市县基本都能达标。但东线的文昌、万宁、琼海由于会受台风影响不建议在这些地区选择养老房，所以购养老房首选西线。

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