“候鸟”老人买房攻略：海南中基美域户型图怎么看？

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海南中基美域小户型户型图怎么看？相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海南中基美域买房。海南中基美域户型图怎么看？海南中基美域户型图符号是什么意思？海南中基美域户型图的数字是什么梗？选户型海南中基美域如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？海南中基美域户型图的解析。。。海南中基美域买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、海南中基美域户型图怎么看？

海南中基美域户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂海南中基美域户型图。

1、海南中基美域户型鉴赏

很多人在海南中基美域买房子定居，甚至投资，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于海南中基美域小户型，总价低，升值快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

海南中基美域户型图 - 1室2厅1卫

海南中基美域户型售价：1室2厅1卫，57㎡，约85.5万元。

海南中基美域户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

2、海南中基美域户型图是否合理

海南中基美域户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、海南中基美域户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、海南中基美域户型图的解析

1、海南中基美域户型图上的小符号

首先是海南中基美域户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、海南中基美域户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、海南中基美域概述

海南中基美域均价：15000元/㎡，海南中基美域地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，开盘时间：4#2017年4月29日已开盘。目前处于在售状态。

海南中基美域项目概况：海南中基美域项目位于雷琼世界地质公园边缘，紧邻环城高速，与海口市高新区隔路相望. 项目连接有海口之肺美称的地质公园，风景秀丽、空气清新、交通便捷，作为休闲的可视景观点，使度假休闲与自然融合，创造出一流的休闲度假环境。项目总占地59917.4平方米，地块由西北至东南依次为酒店式公寓区、高级公寓区、普通公寓区等三个功能区。酒店式公寓区包括1栋组合式的酒店式公寓建筑和业主需要的餐饮、超市、接待、健身、泳池、温泉等配套设施；高级公寓区包括10低层高级公寓；普通公寓区包括4栋多层花园洋房和5栋14层普通公寓。项目总建筑面积约为84477.48㎡，其中计容建筑面积：63471.95㎡, 地下建筑面积为13118.22㎡。容积率1.06，绿地率35%，建筑密度18.8%，属于海口市郊花园景观社区，又可近享海口城市配套。

四、海南中基美域如何，能养老吗？

海南海口市房产信息网，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，海南中基美域房产怎么样，海南中基美域房产会升值吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂市场的“候鸟”已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海南中基美域房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、知道行情的“候鸟”老人已经在海南中基美域买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海南中基美域房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

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