海口房价一路高涨，紫园能不能按揭贷款买房？

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紫园买房首付，海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，紫园小户型公寓显然更受欢迎。海南海口市房价会持续上涨吗，海南海口市房产还能投资吗？紫园海景房价格多少，紫园买房首付是多少钱？紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，下面是海口紫园买房首付的详细介绍。。。

紫园在一些买房问题中，紫园买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。紫园买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于紫园买房首付多少钱这个问题。

一、紫园首付多少钱？

海南紫园楼盘详情：紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，开发商是海口市城市建设投资有限公司，物业公司是威廉国际（香港），物业费2.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.20，楼盘规划面积233306平米，交房时间：2015-12-30；紫园房价：13000元/平方米。

1、紫园别墅A1户型二层售价：283㎡，首付约367.9万元（四成）。

2、紫园别墅A1户型首层售价：283㎡，首付约367.9万元（四成）。

3、紫园别墅A2户型二层售价：283㎡，首付约367.9万元（四成）。

4、紫园别墅A2户型首层售价：283㎡，首付约367.9万元（四成）。

5、紫园别墅B1户型二层售价：252㎡，首付约327.6万元（四成）。

6、紫园别墅B1户型首层售价：252㎡，首付约327.6万元（四成）。

7、紫园别墅B2户型二层售价：229㎡，首付约297.7万元（四成）。

8、紫园别墅B2户型首层售价：229㎡，首付约297.7万元（四成）。

9、紫园别墅B3户型首层售价：225㎡，首付约292.5万元（四成）。

10、紫园B区A1户型图 4房2厅3卫1厨 售价：178㎡，首付约231.4万元（四成）。

11、紫园B区A2户型 4房2厅3卫1厨 售价：183㎡，首付约237.9万元（四成）。

12、紫园B区B1+户型 3房2厅2卫1厨 售价：149㎡，首付约193.7万元（四成）。

13、紫园B区B1户型 3房2厅2卫1厨 售价：145㎡，首付约188.5万元（四成）。

14、紫园B区B2户型 3房2厅2卫1厨 售价：124㎡，首付约161.2万元（四成）。

15、紫园B区B3户型 3房2厅2卫1厨 售价：147㎡，首付约191.1万元（四成）。

16、紫园B区B4户型 3房2厅2卫1厨 售价：143㎡，首付约185.9万元（四成）。

17、紫园B区B5户型 3房2厅2卫1厨 售价：142㎡，首付约184.6万元（四成）。

18、紫园B区C1户型 2房2厅1卫1厨 售价：92㎡，首付约119.6万元（四成）。

19、紫园B区C2户型 2房2厅1卫1厨 售价：93㎡，首付约120.9万元（四成）。

20、紫园B区C3户型 2室2厅1卫1厨 售价：91㎡，首付约118.3万元（四成）。

21、紫园B区D户型 1房2厅1卫1厨 售价：70㎡，首付约91万元（四成）。

22、紫园CD区A1户型 2房2厅1卫1厨 售价：90㎡，首付约117万元（四成）。

23、紫园CD区A2户型 2房2厅1卫1厨 售价：90㎡，首付约117万元（四成）。

24、紫园CD区B1户型 3房2厅2卫1厨 售价：121㎡，首付约157.3万元（四成）。

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海南海口市房价还爆涨，海南海口市房产能投资吗？2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

二、海南是否能按揭贷款买房？

1、紫园买房首付最低多少钱呢？紫园贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买紫园房子的总价多少钱，紫园首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

紫园首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

紫园首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海口能不能贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。未来，比如2年内，海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、紫园买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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