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观澜湖观园VS罗曼帝克分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有在观澜湖观园买一套房子的冲动。。3。。海南房价又上涨，海南买房子那个好？观澜湖观园 PK 罗曼帝克哪个好？海口买房优势分析，海南观澜湖观园VS罗曼帝克分析对比！
观澜湖观园VS罗曼帝克分析对比！
一、观澜湖观园VS罗曼帝克分析对比！
| 观澜湖观园 |
PK |
罗曼帝克 |
| 均价： |
22000元/㎡ |
均价： |
16000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假学区房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
|
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南胜虹实业有限公司 |
开发商： |
海南金洋房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
3.78 |
| 绿化率： |
15% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
19栋 |
楼栋总数： |
9栋 |
| 户数： |
371户 |
户数： |
1260户 |
| 规划面积： |
26771.39平方米 |
规划面积： |
30518平方米 |
| 建筑面积： |
21093.8平方米 |
建筑面积： |
158502平方米 |
| 物业公司： |
青岛友邦物业管理有限公司海南分公司 |
物业公司： |
信科物业管理有限公司海南分公司 |
| 物业费： |
3.8元/平米/月 |
物业费： |
2.88 元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区羊山大道观澜湖 |
地址： |
滨海大道长滨四路16号 |
| 观澜湖观园配套 PK 罗曼帝克配套 |
| 学校： |
海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学 幼稚园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园 |
学校： |
博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里) |
| 购物： |
吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发 |
购物： |
远大购物广场（200米）惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里) |
| 医院： |
解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院 |
医院： |
海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里) |
| 生活： |
观澜湖度假酒店·海口 (120米)观澜湖酒店康乐中心 (120米)中国银行 (177米)中国农业银行 (272米) |
生活： |
交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里) |
| 娱乐： |
观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米) |
娱乐： |
五源河带状公园，五源河森林公园，会展休闲公园 |
| 餐饮： |
观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米) |
餐饮： |
海上酒店，万豪、喜来登、香格里拉、新国宾馆、天佑大酒店 |
| 交通： |
从海口市区乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖站下，即可抵达项目。 |
交通： |
暂无 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南观澜湖观园买房优势：
1、海口房地产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
2、海南观澜湖观园楼盘详情：观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，物业公司是青岛友邦物业管理有限公司海南分公司，物业费3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率15%，容积率2.5，楼盘规划面积26771.39平方米。
3、海南观澜湖观园卖点：海口观澜湖——是契合海南国际旅游岛建设的国家战略，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。。
观澜湖观园楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。。。海口新房
综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，观澜湖观园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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