海口房屋限购令分析：宝安江南城三期御城买房条件是什么？

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宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，开发商是中国宝安集团海南实业有限公司，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司海南分公司，物业费4.5-5(别墅)元/平米/月。产权年限：70年，绿化率58%，容积率0.8，楼盘规划面积100000平方米，交房时间：2010年1月31日；宝安江南城三期御城房价：23000 元/平方米。

宝安江南城三期御城楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

一、宝安江南城三期御城房子限购吗？

根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员宝安江南城三期御城购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去宝安江南城三期御城购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、宝安江南城三期御城周边什么楼盘还可以买

海口房子是否有投资价值？宝安江南城三期御城周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房子还能升值，仅供参考！。

1、祥和家园 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长秀路口。

2、绿色佳园 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔东路6号。

3、富力盈溪谷三期先生的院子 均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区粤海大道277号。

4、正茂豪庭 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧。

5、紫竹园 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。

6、颐养公社·阳光城 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸长滨五路。

7、名门广场北区 均价7597元/㎡，楼盘地址：海口市蓝天路31号。

8、博泰海畔澜廷 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧）。

9、滨江名苑 均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。

10、金泰海名轩 均价8308 元/㎡，楼盘地址：和平大道15-8号。

想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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