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海域阳光VS天御湾分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海域阳光买一套房子的冲动。。4。。海南海口房价一路高涨，海南海口购房那里好？海域阳光 PK 天御湾哪个好？海口买房优势分析，海南海域阳光VS天御湾分析对比！
海域阳光VS天御湾分析对比！
一、海域阳光VS天御湾分析对比！
| 海域阳光 |
PK |
天御湾 |
| 均价： |
12000元/㎡ |
均价： |
5480元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南阳光美基投资开发有限公司 |
开发商： |
海南宇昌房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
3.50 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
47.42% |
绿化率： |
36.02% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
2066户 |
户数： |
3254户 |
| 规划面积： |
79311.65平方米 |
规划面积： |
118189.41平方米 |
| 建筑面积： |
342387平方米 |
建筑面积： |
298684.03平方米 |
| 物业公司： |
世邦魏理仕物业公司 |
物业公司： |
海口翔龙物业管理有限公司 |
| 物业费： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物业费： |
1.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
地址： |
海南省文昌市文航路南段 |
| 海域阳光配套 PK 天御湾配套 |
| 学校： |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
学校： |
文昌市职业技术学院、文昌市第二中学、文昌市第一小学、第二小学，10到15分钟左右均可到达 |
| 购物： |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
医院： |
文昌市人民医院、中医院、博爱、现代医院等，方圆800米以内，步行20分钟左右均可到达，坐上1元的公交车3—5分钟即可到达 |
| 生活： |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活： |
周边800米以内分别有第一农贸市场、恒兴商业城、水果、食品、酒水批发市场等，步行15分钟皆可到达 |
| 娱乐： |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过，国际会展中心站下车。 |
交通： |
项目周边交通四通八达，东环轻轨文昌站到海口仅需20分钟，海文高速距离美兰国际机场仅25分钟车程。这将使得文昌与省会城市达到资源共享，实现同城发展。并且文昌至博鳌高铁也只需25分钟，至三亚75分钟，使得更加轻松便能玩转海南岛了。另外，小区主大门口就有公交站台，市内3、4路公交车均能到达本小区。 |
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海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海域阳光买房优势：
1、海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
2、海南海域阳光楼盘详情：海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费公寓2.80平方元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率47.42%，容积率3.50，楼盘规划面积79311.65平方米。
3、海南海域阳光卖点：普通住宅、配套齐全、交通便捷。
海南海口新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。海南房产网
综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，海域阳光的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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