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田德海泉湾新房值得买吗？海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进田德海泉湾购房误区里。田德海泉湾房价走势2018最新消息，海南海口房价还不断高涨，田德海泉湾商品房值得买吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口市田德海泉湾2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是田德海泉湾楼盘详细的介绍。
一、田德海泉湾楼盘详情
田德海泉湾均价：14000元/㎡
田德海泉湾地址：海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面）
开盘：2017年01月14日
交房：2017年12月30日
目前处于在售状态。
田德海泉湾规划
规划面积：43721平米
建筑面积：51434平米
总 栋 数：60栋栋
规划户数：280户
田德海泉湾楼盘配套
【生活配套】：白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米)
【娱乐配套】：白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里)
【餐饮配套】：牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米)
【购物配套】：环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米)
【医院配套】：海口市人民医院 (1.3公里)
二、海口房价走势如何？
想知道2018年田德海泉湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：
2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
海南海口房价走势
海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。
交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
平均气温：24.15℃
海口优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
三、田德海泉湾商品房能投资吗？
1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出田德海泉湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，田德海泉湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在田德海泉湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待田德海泉湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南海口市房价还不断高涨？
关于田德海泉湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，田德海泉湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，田德海泉湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、田德海泉湾周边哪些楼盘合适买
海口楼盘是否有投资潜力？田德海泉湾周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房子还值得买，仅供参考！。
1、宝顺豪苑 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号。
2、惠丰·碧水江畔 均价6500元/㎡，楼盘地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧。
3、金泰龙步行街·商厦 均价8250元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)。
4、瑞园二期 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。
5、楠滨华庭 均价17500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面）。
6、芒果社 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路60号（紫园旁）。
7、达嘉金色海湾 均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号。
8、恩祥北大华府 均价20000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）。
9、恒大海口文化旅游城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线。
10、观澜湖中央公园区 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号。
海口买房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析田德海泉湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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