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养老胜地、滨海小城……

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海口市房子求过于供,北方人却失去西雅图丽湾买房资格~

2018-11-09 06:00:31浏览量(

西雅图丽湾
项目均价:28899元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1277) 楼盘地址:海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店

购房V信:18098840

西雅图丽湾买房条件,海南岛海口的房子都是无价的,海口的气候,空气,一个小镇、西雅图丽湾是你的养老之地。海口买房要求权威分析~海南限购政策,北方人在西雅图丽湾买房条件是什么,外地人在西雅图丽湾买房限购吗?外地人在海口买房限购吗

西雅图丽湾位于海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店,开发商是海南昌茂企业(集团)有限公司,物业公司是世邦魏理仕,物业费2.30元/平米/月。产权年限:58年,绿化率53.7%,容积率0.60,楼盘规划面积39639.96平方米,交房时间:2009年10月30日;西雅图丽湾房价:28899元/平方米。

西雅图丽湾买房条件?

海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么西雅图丽湾买房条件是什么,外地人在西雅图丽湾买房限购吗

一、西雅图丽湾买房条件是什么?

西雅图丽湾买房条件是什么?

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购,西雅图丽湾房子未来比金子值钱

根据2018年4月22日的海口限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,海口房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

往年,海南海口房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南西雅图丽湾买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南海口市的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此,海口房价普遍上涨了不少,海口的限购也随之而来。

海口买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口限购政策

因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然海口买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南海口房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。

海口限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的,长期来看,海口房价还是以平稳上涨趋势。

随着海口公共配套的日益增长,海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了海口房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

“候鸟”还能来海口买房吗?

海口房价将会何去何从?2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡,环比上月:↑2.36%。海口房子是保命刚需,资源稀缺,海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。

三、海口哪些商品房还值得买

海口楼盘是否有投资空间?西雅图丽湾周边哪些楼盘还能买,海口房子会升值吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了海口哪些房子还能买,仅供参考!。

西雅图丽湾买房

1、和沐天成 均价7000元/㎡,楼盘地址:学院路12号。

2、巨制国际 均价20000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧)。

3、华林广场 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市南宝路29-9号。

4、绿谷康都3期 均价7515元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

5、海南之心和风兰庭 均价32000元/㎡,楼盘地址:新埠3号路与十一号路交汇处。

6、宇建城市花园 均价7000元/㎡,楼盘地址:海口市白龙南路99号。

7、晨辉帝景 均价10000元/㎡,楼盘地址:滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面)。

8、海航万绿园1号 均价30000元/㎡,楼盘地址:海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处。

9、衡阳大厦 均价8300元/㎡,楼盘地址:海口市人民大道21-1号(海甸三东路与四东路中段)。

10、海口开维文旅小镇 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处。

想在海南西雅图丽湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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