蓝城一号买房首付最低多少钱？海口怎么买房最合算？

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蓝城一号买房首付，在蓝城一号买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。海口市房价还能爆涨吗，海南楼盘能投资吗？蓝城一号酒店式公寓价格多少，蓝城一号买房首付是多少钱？蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，下面是海口蓝城一号买房首付的详细介绍。。。

蓝城一号在一些买房问题中，蓝城一号买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。蓝城一号买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于蓝城一号买房首付多少钱这个问题。

一、蓝城一号首付多少钱？

海南蓝城一号楼盘详情：蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，开发商是海口市城市建设投资有限公司，海南庆豪房地产开发有限公司，物业公司是第一太平戴维斯，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.62%，容积率0.388，楼盘规划面积103718平方米，交房时间：2012年4月底之前交房；蓝城一号房价：17081元/平方米。

1、蓝城一号6室4厅1卫售价：508㎡，首付约867.71万元（四成）。

2、蓝城一号6室4厅1卫售价：508㎡，首付约867.71万元（四成）。

3、蓝城一号6室4厅1卫售价：508㎡，首付约867.71万元（四成）。

4、蓝城一号6室4厅1卫售价：508.81㎡，首付约869.1万元（四成）。

5、蓝城一号7室3厅1卫售价：369㎡，首付约630.29万元（四成）。

6、蓝城一号7室3厅1卫售价：369㎡，首付约630.29万元（四成）。

7、蓝城一号7室3厅1卫售价：369㎡，首付约630.29万元（四成）。

8、蓝城一号7室3厅1卫售价：369㎡，首付约630.29万元（四成）。

9、蓝城一号6室4厅1卫售价：508.8㎡，首付约869.08万元（四成）。

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海口房价持续上涨，海南海口市新房还值得买吗？2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。

二、海南海口是否能贷款买房？

1、蓝城一号买房首付最低多少钱呢？蓝城一号贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买蓝城一号房子的总价多少钱，蓝城一号首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

蓝城一号首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

蓝城一号首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南海口能不能贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。未来，比如2年内，海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、海口哪些新房还能买

海口商品房是否有投资潜力？蓝城一号周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房子还值得买，仅供参考！。

1、南滨骏园 均价7893元/㎡，楼盘地址：海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）。

2、西雅图丽湾 均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店。

3、碧湖豪庭 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。

4、文汇雅居 均价7800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道80号。

5、绿谷康都3期 均价7515元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

6、华润中心 均价18000元/㎡，楼盘地址：国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）。

7、九鼎·水郡 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道225号。

8、环岛家园 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区朱云路8号。

9、秀山观海苑 均价7258 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。

10、华瑞大厦 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路。

想在海南蓝城一号买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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