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博亚·龙湾在一些买房问题中，博亚·龙湾买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。博亚·龙湾买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于博亚·龙湾买房首付多少钱这个问题。
一、博亚·龙湾首付多少钱？
海南博亚·龙湾楼盘详情：博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，开发商是海南博亚房地产开发有限公司，物业公司是竑成物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：50年，绿化率45%，容积率0.49，楼盘规划面积66000平方米，交房时间：2011年10月28日；博亚·龙湾房价：18000元/平方米。
1、博亚·龙湾4室3厅3卫售价：274.58㎡，首付约494.24万元（四成）。
2、博亚·龙湾4室3厅3卫售价：274.58㎡，首付约494.24万元（四成）。
3、博亚·龙湾5室3厅5卫售价：433.51㎡，首付约780.32万元（四成）。
4、博亚·龙湾3室3厅3卫售价：243.65㎡，首付约438.57万元（四成）。
5、博亚·龙湾5室3厅5卫售价：368.96㎡，首付约664.13万元（四成）。
6、博亚·龙湾5室3厅5卫售价：368.96㎡，首付约664.13万元（四成）。
7、博亚·龙湾5室3厅5卫售价：368.96㎡，首付约664.13万元（四成）。
8、博亚·龙湾5室3厅5卫售价：433.51㎡，首付约780.32万元（四成）。
9、博亚·龙湾5室3厅5卫售价：433.51㎡，首付约780.32万元（四成）。
10、博亚·龙湾4室3厅4卫售价：293.13㎡，首付约527.63万元（四成）。
11、博亚·龙湾4室3厅2卫售价：四房三厅㎡，首付约0万元（四成）。
12、博亚·龙湾3室2厅2卫售价：三房二厅㎡，首付约0万元（四成）。
13、博亚·龙湾3室2厅2卫售价：三房二厅㎡，首付约0万元（四成）。
14、博亚·龙湾售价：三房二厅㎡，首付约0万元（四成）。
15、博亚·龙湾售价：四房三厅㎡，首付约0万元（四成）。
16、博亚·龙湾售价：四房三厅㎡，首付约0万元（四成）。
17、博亚·龙湾售价：四房三厅㎡，首付约0万元（四成）。
18、博亚·龙湾售价：四房三厅㎡，首付约0万元（四成）。
19、博亚·龙湾售价：四房三厅首层㎡，首付约0万元（四成）。
20、博亚·龙湾售价：3室2厅2卫㎡，首付约5.4万元（四成）。
21、博亚·龙湾售价：3室2厅2卫㎡，首付约5.4万元（四成）。
22、博亚·龙湾售价：2室2厅1卫㎡，首付约3.6万元（四成）。
23、博亚·龙湾售价：2室2厅1卫㎡，首付约3.6万元（四成）。
24、博亚·龙湾售价：2室2厅1卫㎡，首付约3.6万元（四成）。
25、博亚·龙湾2室2厅1卫售价：2室2厅1卫㎡，首付约3.6万元（四成）。
26、博亚·龙湾1室1厅1卫售价：1室1厅1卫㎡，首付约1.8万元（四成）。
27、博亚·龙湾1室1厅1卫售价：1室1厅1卫㎡，首付约1.8万元（四成）。
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海口房价涨跌如何，海南海口商品房还能不能买？2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
二、海南海口市能不能公积金贷款买房？
1、博亚·龙湾买房首付最低多少钱呢？博亚·龙湾贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买博亚·龙湾房子的总价多少钱，博亚·龙湾首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。
博亚·龙湾首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
博亚·龙湾首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
2、海南海口市可不可以商业贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。未来，比如2年内，海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。
第一、商业贷款
省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。
首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。
三套：停贷。
省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。
第二、公积金贷款
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
三、博亚·龙湾周边什么楼盘升值快
海口房地产有没有投资空间？博亚·龙湾周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么商品房升值快，仅供参考！。
1、华瑞大厦 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路。
2、怡心园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道57号。
3、海南富地国际 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面）。
4、金濂苑 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金濂路2号。
5、四季华庭龙城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市红城湖路111-1号。
6、新世界花园度假村悦江庭 均价10000 元/㎡，楼盘地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号。
7、瑞园二期 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。
8、衡阳大厦 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段）。
9、惠丰·碧水江畔 均价6500元/㎡，楼盘地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧。
10、美舍香槟 均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）。
想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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