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轻城阳光房价多少？海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。轻城阳光买房税费有那些，海口购房不能只瞪着房价，轻城阳光买房子税费不可轻视，轻城阳光买套房子得多少钱？轻城阳光最低多少钱？海口轻城阳光购房预算怎么算？海口轻城阳光买房要交哪些税费？轻城阳光买套房子到底要准备多少钱？
轻城阳光买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
一、轻城阳光买一套房子要花多少钱？
轻城阳光买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下轻城阳光的价格及折扣~~
海南轻城阳光楼盘详情：轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，开发商是海南淏程实业投资有限公司，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率5.7，楼盘规划面积1771平方米，交房时间：2012年10月30日；轻城阳光房价：9500 元/平方米。
1、轻城阳光2室2厅2卫售价：2房2卫2厅㎡，约1.9万元。
2、轻城阳光2室1厅1卫售价：2房1厅1卫㎡，约1.9万元。
3、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
4、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
5、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
6、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
7、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
8、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
9、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
10、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
11、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
12、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
13、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
14、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
15、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
16、轻城阳光1室1厅1卫售价：1房1厅1卫㎡，约0.95万元。
17、轻城阳光3室2厅2卫售价：三房两厅两卫㎡，约0万元。
二、轻城阳光买房预算表
很多打算轻城阳光买房的人都会困惑，轻城阳光到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，轻城阳光买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入：轻城阳光买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在轻城阳光买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在轻城阳光购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：轻城阳光房子没有最好的，只有最合适的。在挑选海口的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的海口房价区间了。
但是房屋面积也影响着轻城阳光房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
三、轻城阳光买房要交哪些税费？
1、首付款：根据目前海口最新的政策，轻城阳光买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为海口存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
轻城阳光买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析轻城阳光新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）
四、海口什么房子还能投资
海口房地产有没有投资潜力？轻城阳光周边哪些楼盘还值投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些楼盘还值投资，仅供参考！。
1、金地华府 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）。
2、蓝城一号二期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）。
3、花满溪 均价11000元/㎡，楼盘地址： 海口市海瑞后路。
4、恩祥北大华府 均价20000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）。
5、紫竹园 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。
6、碧桂园滨海国际 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。
7、海南大厦 均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧。
8、远东海岸 均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。
9、蔚蓝海岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号。
10、青春东岸 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。
想在海南轻城阳光买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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