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南海佳园买房条件是什么？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南南海佳园。海口市限购政策2018解读，南海佳园买房限购吗？南海佳园买房条件是什么？南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，下面是海口限购新政的详细介绍。。。
南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，开发商是海口东城综合开发公司，物业公司是海南幸乐物业服务有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率2.49，楼盘规划面积12641.17平方米，交房时间：2012年5月31日；南海佳园房价：7600元/平方米。
南海佳园楼盘优势：采自200米以下的深层地下矿泉水，200平米左右的社区超市和600平方的茶餐厅。
一、南海佳园房子限购吗？
根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员南海佳园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。
这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去南海佳园购房资格。
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。
海口买房有入户政策吗
海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。
省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。
省外：积分落户。
申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。
二、海口限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。
海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。
三、南海佳园周边什么楼盘还值投资
海口房产有没有投资空间？南海佳园周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些新房还值得买，仅供参考！。
1、新世界花园度假村悦江庭 均价10000 元/㎡，楼盘地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号。
2、大华·锦绣海岸 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道369号。
3、城市海岸三期 均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号。
4、宇信·西岸公馆 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧。
5、蓝岛别院 均价7100元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海达二横路2号。
6、申鑫国际广场 均价5698元/㎡，楼盘地址：海口市海秀东路39号。
7、海马金盘花园 均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市金盘建设三横路（海南日报社旁）。
8、海航豪庭南苑 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）。
9、金鹿雅苑 均价7254元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路海濂路19号。
10、达嘉豪园 均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路。
想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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