正大豪庭如何买房合算？海口正大豪庭首付多少？

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正大豪庭买房首付，海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。海南海口市房价未来会增长，海南海口市房产价值如何？正大豪庭度假房价格多少，正大豪庭买房首付是多少钱？正大豪庭位于海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)，下面是海口正大豪庭买房首付的详细介绍。。。

正大豪庭在一些买房问题中，正大豪庭买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。正大豪庭买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于正大豪庭买房首付多少钱这个问题。

一、正大豪庭首付多少钱？

海南正大豪庭楼盘详情：正大豪庭位于海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)，开发商是海南正大汇龙房地产开发有限公司，物业公司是海南正大豪庭物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：50年，绿化率35%，容积率3.2，楼盘规划面积22291.2平方米，交房时间：2013年03月31日；正大豪庭房价：8988元/平方米。

1、正大豪庭3室2厅1卫售价：123㎡，首付约110.55万元（四成）。

2、正大豪庭2室2厅1卫售价：02户型图2室2厅1卫1厨㎡，首付约1.8万元（四成）。

3、正大豪庭2室2厅1卫售价：92㎡，首付约82.69万元（四成）。

4、正大豪庭2室2厅2卫售价：92.85㎡，首付约83.45万元（四成）。

5、正大豪庭2室2厅2卫售价：92.92㎡，首付约83.52万元（四成）。

6、正大豪庭2室2厅2卫售价：92㎡，首付约82.69万元（四成）。

7、正大豪庭2室2厅2卫售价：89.27㎡，首付约80.24万元（四成）。

8、正大豪庭2室2厅2卫售价：89.27㎡，首付约80.24万元（四成）。

9、正大豪庭2室2厅2卫售价：89.27㎡，首付约80.24万元（四成）。

10、正大豪庭3室2厅2卫售价：138.06㎡，首付约124.09万元（四成）。

11、正大豪庭3室2厅2卫售价：120.73㎡，首付约108.51万元（四成）。

12、正大豪庭3室2厅2卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。

13、正大豪庭3室2厅2卫售价：119.6㎡，首付约107.5万元（四成）。

14、正大豪庭3室2厅2卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。

15、正大豪庭3室2厅2卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。

16、正大豪庭1室1厅1卫售价：D㎡，首付约0万元（四成）。

17、正大豪庭1室1厅1卫售价：B㎡，首付约0万元（四成）。

18、正大豪庭1室1厅1卫售价：A㎡，首付约0万元（四成）。

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海口市房价爆涨是真是假，海南海口市房子升值快吗？2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海口可不可以按揭贷款买房？

1、正大豪庭买房首付最低多少钱呢？正大豪庭贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买正大豪庭房子的总价多少钱，正大豪庭首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

正大豪庭首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

正大豪庭首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南海口能不能按揭贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。未来，比如2年内，海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、正大豪庭周边哪些楼盘还可以买

海口房子有没有投资空间？正大豪庭周边什么楼盘升值快，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些商品房还能投资，仅供参考！。

1、海南之心和风水岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧）。

2、海阔天空·国瑞城 均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处。

3、怡心园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道57号。

4、海口万达广场 均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路与海榆中线交汇处。

5、城投长信上东城 均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。

6、罗牛山广场 均价7900元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）。

7、千江悦 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸。

8、万瑞尚成 均价6500 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米）。

9、沁园·岭秀 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）。

10、溢盈海岸 均价14600元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面）。

想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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