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海口玉湾VS泽华·上东海岸分析对比！近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，海口玉湾房子稀缺性也日显突出。。2。。海口房价涨还是跌了，海南海口购房那里好？海口玉湾 PK 泽华·上东海岸哪个好？海口买房优势分析，海南海口玉湾VS泽华·上东海岸分析对比！
海口玉湾VS泽华·上东海岸分析对比！
一、海口玉湾VS泽华·上东海岸分析对比！
| 海口玉湾 |
PK |
泽华·上东海岸 |
| 均价： |
25000元/㎡ |
均价： |
45000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
特色： |
普通住宅旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
昌炜集团 |
开发商： |
海南泽华房地产有限公司 |
| 容积率： |
2.68 |
容积率： |
1.87 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
30% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
296户 |
户数： |
600户 |
| 规划面积： |
26667平方米 |
规划面积： |
33455平米 |
| 建筑面积： |
120000.40平方米 |
建筑面积： |
91068.31平米 |
| 物业公司： |
待定 |
物业公司： |
绿城物业 |
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
3.8元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海口湾世贸北路19号 |
地址： |
三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处 |
| 海口玉湾配套 PK 泽华·上东海岸配套 |
| 学校： |
海口中学 (523米)海口大成实验学校 (1695米)秀英学校 (1366米)海口市滨海第九小学 (881米)星光幼儿园 (465米) |
学校： |
三亚市第一中学(南门) (111米)三亚金鸡岭幼儿园 (266米)三亚市金鸡岭小学 (490米)三亚市第五小学 (1公里)三亚航空旅游职业学院(南门) (1.1公里) |
| 购物： |
鸿联商务广场 (808米)喜来旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)万户喜超市 (1098米) |
购物： |
好佳汇特产超市 (72米).海南特产(天育专营店) (82米).春光 (83米) |
| 医院： |
海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米) |
医院： |
中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米) |
| 生活： |
海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米) |
生活： |
丽莱假日酒店西餐厅 (41米)中国建设银行24小时自助银行(金鸡岭花园新村小区西北) (130米)明珠酒行 (166米) |
| 娱乐： |
see you网咖（世贸店） (968米)USM宜欣激光影城(国贸店) (1205米)海口好莱坞城市影院(国贸新标榜店) (1693米)中影佳都国际影城 (1894米)帝国公馆 (671米) |
娱乐： |
自由时代棋牌台球吧 (341米).三亚爱刘瑜伽会馆 (511米)三亚湾红树林酒店 (1公里) |
| 餐饮： |
壹号公馆酒楼 (429米)瑞华海鲜酒楼 (423米)N多寿司(世贸店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐饮好菜湘(世贸店) (786米) |
餐饮： |
丽莱海鲜烧烤扎啤广场 (48米)湖南大碗菜 (91米)重庆秦妈火锅(金鸡岭店) (306米)大碗厨(三亚店) (195米) |
| 交通： |
周边公车有48、42、13、夜2路，到昌炜玉园站下车即可 |
交通： |
暂无 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海口玉湾买房优势：
1、海南海口新房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南海口玉湾楼盘详情：海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.68，楼盘规划面积26667平方米。
3、海南海口玉湾卖点：成人泳池、泡池、网球场、篮球场、高尔夫球果岭、高端商业配套。
三、海口玉湾买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海口购房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，海口玉湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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