买房TEL：18O89⒏⒉8O
天骋康都样板间如何？海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，天骋康都海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《天骋康都样板间能买吗？购买天骋康都要注意什么？》。下面,我们就一起来看看吧。
一、天骋康都样板间怎么样？
天骋康都购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从天骋康都样板间华美的外表下看出门道？
天骋康都精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
天骋康都毛坯房：看样板间要手持户型图
如果天骋康都是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、勘探天骋康都样板间要注意什么
1、首先，要注意天骋康都样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，天骋康都样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，天骋康都样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察天骋康都样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、天骋康都楼盘配套
天骋康都均价：6110元/㎡，天骋康都地址：海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，开盘时间：2008年。目前处于售完状态。
天骋康都项目概况： 位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处的绝版位置。北邻琼洲海峡、万绿园，西接海口市金贸区国贸，东边是老城区解放路商圈和海秀商圈，周边配套齐全，交通便利。项目共有27层，共有5个空中花园，一、二层为项目大堂和商铺，三层以上为25平方米—75平方米的精装修小户型，是一个投资、居住于一体，功能齐全，居住舒适的高档住宅，真正做到了小空间、大生活！ 地段极佳 环境配套恰到好处 位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，处于繁华的闹市中心、各大商场超市、农贸市场步行仅需5—10分钟，为生活提供了便利，各级名校、酒店宾馆、医疗机构、金融银行等生活配套设施遍布周围。 户型雅致 为您量身订做 设计以25—75平方米的精装修小户型为主，户户外阳台、双层中空玻璃，并配有部分家具家电，…
四、海口哪些商品房还能投资
海口房产有没有投资价值？天骋康都周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么新房还值投资，仅供参考！。
1、广物·滨海国际 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。
2、滨海新天地 均价21000元/㎡，楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）。
3、金泰海名轩 均价8308 元/㎡，楼盘地址：和平大道15-8号。
4、君悦府 均价13800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧。
5、天地凤凰城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号。
6、海南大厦 均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧。
7、青春东岸 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。
8、德诚公寓 均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口。
9、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）。
10、海口·凭海临江 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处。
海南海口新房，想在海南天骋康都买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
以上关于《天骋康都样板间能买吗？购买天骋康都要注意什么？》相关信息仅共参考！
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析天骋康都新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
打折热线：1889
82
8470
天骋康都样板间能买吗？购买天骋康都要注意什么？此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/dingtai/51256.html
